Objektbeschreibung:
Suchen Sie einen Ort, an dem Sie entspannter und ruhiger leben und dennoch die Nähe zum Meer genießen können? Oder denken Sie über eine kluge Investition in einer aufstrebenden Lage nach, die Privatsphäre, modernen Stil und eine hervorragende Anbindung an Meer und Stadtzentrum vereint? Dann laden wir Sie zu einem virtuellen Rundgang durch ein neues, modernes Doppelhaus im malerischen Srima ein. Sie werden überrascht sein, wie perfekt es all das vereint, was sich die meisten Menschen vom Leben am Meer wünschen: Ruhe, Komfort, Funktionalität, Qualität und einen traumhaften Ausblick.
Srima ist ein kleiner, sehr beliebter Stadtteil von Vodice, der sich in den letzten Jahren stetig und unaufgeregt entwickelt hat. Genau hier, in einer ruhigen Seitenstraße, fernab von Verkehr und Touristenmassen, entsteht ein neues Doppelhausprojekt - jedes Haus mit eigenem Eingang, Garten und zwei Parkplätzen. Und das Beste: nur 300 Meter vom Strand entfernt. So können Sie jeden Morgen mit einem Bad im Meer beginnen und abends mit einem Eis in der Hand an der Promenade entlangspazieren. In fußläufiger Entfernung finden Sie alles, was Sie brauchen: das Meer, Cafés, Restaurants, Geschäfte und das Flair einer kleinen mediterranen Stadt. Wenn Sie etwas mehr Trubel suchen, erreichen Sie das Zentrum von Vodice nach nur 1300 Metern - nah genug für das abendliche Treiben, aber weit genug entfernt, um Ruhe und Entspannung zu genießen.
Wir präsentieren Ihnen die Wohnung S2 mit einer Wohnfläche von 168,42 m². Das Haus erstreckt sich über drei Etagen - Erdgeschoss, erster und zweiter Stock - und jede Etage bietet Annehmlichkeiten, die dieses Haus besonders wohnlich machen. Beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich, neben dem sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, ein separates WC und ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich befinden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die fast 18,75 m² große Terrasse - der ideale Ort zum Essen im Sommer, zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Freunden.
Eine Innentreppe führt ins erste Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse. Dieses Konzept gewährleistet maximale Privatsphäre für Familienmitglieder und Gäste und bietet gleichzeitig viel Platz und ein luftiges Ambiente. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein drittes Schlafzimmer, ebenfalls mit Bad und Zugang zu einer 17,31 m² großen privaten Terrasse. Von dieser Terrasse aus genießt man einen herrlichen Blick auf das Meer und die umliegende Natur - ruhige Grünflächen und mediterrane Häuser, die eine typisch dalmatinische Atmosphäre schaffen.
Das Haus wird mit Fokus auf moderne Standards und hohe Qualität errichtet. Die Fassade wird mit 10 cm dickem Polystyrol gedämmt, die Eingangstür ist einbruch- und feuerfest. Fenster und Schiebetüren sind aus Aluminium gefertigt und mit elektrischen Rollläden und integrierten Insektenschutzgittern ausgestattet. Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die nicht nur für Komfort sorgt, sondern auch Energie spart. Jedes Zimmer hat eine separate Klimaanlage, sodass Sie die Temperatur individuell einstellen können. Die Badezimmer werden mit moderner Sanitärausstattung versehen, und die Böden bestehen aus einer Kombination hochwertiger Fliesen und Laminat. Glasgeländer auf den Terrassen, Marmortreppen und elegante Details aus schwarzem Metall runden das Design ab.
Jede Wohneinheit verfügt über einen privaten Garten - einen Ort, an dem Sie Lavendel pflanzen, eine Sonnenliege aufstellen oder grillen können. Und natürlich gibt es zwei Parkplätze direkt auf dem Grundstück, was in der Sommersaison von unschätzbarem Wert ist. Die Übergabe des Hauses ist für Sommer 2025 geplant. Sie haben also noch genügend Zeit, die Inneneinrichtung ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten und sich auf die erste Saison am Meer vorzubereiten - ob für sich selbst oder Ihre zukünftigen Gäste.
Und was ist mit Srima selbst? Es ist ein ruhiger Ort, versteckt zwischen belebteren Badeorten wie Vodice und Šibenik. Und genau das macht seinen Zauber aus. Ein kleines Städtchen mit vielen Vorzügen: wunderschöne Strände mit flachem Meeresabhang, Geschäfte, Restaurants, ruhige Abende und ein reges Treiben in der Sommersaison. Srima ist ideal für alle, die ein Gleichgewicht suchen - zwischen Ruhe und Komfort, Privatsphäre und Erreichbarkeit, Tradition und modernem Stil. Dank seiner Lage ist es auch ein Ort, an dem sich Investitionen lohnen - sei es in Form von Langzeitvermietung oder saisonaler Unterkunft.
Wenn Sie sich jemals gefragt haben, wie Ihr Leben am Meer aussehen könnte, ist diese Immobilie vielleicht die Antwort. Ein Haus mit ausreichend Platz für Sie und Ihre Lieben. Eine Terrasse, auf der Sie bis spät in die Nacht speisen können. Ein Ausblick, der nie langweilig wird. Und das Meer, das Ihnen buchstäblich um die Ecke liegt. Vielleicht beginnt hier Ihr neues Kapitel.
Möchten Sie mehr erfahren? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Und vielleicht sehen wir uns schon bald in Srima - einem Ort, an dem es Sinn macht, anders zu leben.
