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Objektbeschreibung:
Diese freistehende Villa befindet sich in einer sehr begehrten Lage in Kaštel Stari und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Großzügigkeit, Ruhe und Wertbeständigkeit. Das Haus liegt auf einem über 1.000 m² großen Grundstück, hat eine Wohnfläche von ca. 350 m² und ist ca. 1,5 Kilometer vom Meer entfernt. Die Lage garantiert Privatsphäre und Ruhe und bietet gleichzeitig schnellen Zugang zu Stränden, Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsanbindungen.
Im Erdgeschoss der Villa befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, von dem aus man direkt auf eine große Terrasse gelangt. Dieser Bereich bildet das natürliche Herzstück des Hauses und ist ideal für gesellige Stunden, Familienfeste und entspannte Sommerabende. Außerdem gibt es zwei Schlafzimmer, eine Sauna, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Raumaufteilung ist praktisch und bietet Komfort für Sie und Ihre Gäste.
Eine Außentreppe führt in den ersten Stock, wo sich vier Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, ein Einzelzimmer, das sich als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignet, und ein weiteres separates WC befinden. Vom ersten Stock gelangt man auf eine geräumige Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne, die den ruhigen Charakter des gesamten Anwesens unterstreicht.
Zum Haus gehören ein 38 m² großer Swimmingpool und ein gepflegter Garten, der den ganzen Tag über zum Entspannen einlädt. Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend Parkplätze für mehrere Autos, was sowohl von der Familie als auch von Gästen bei der Vermietung geschätzt wird.
Die Villa wird bereits erfolgreich als Ferienimmobilie vermietet und generiert attraktive Einnahmen, was sie zu einer sehr attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Dank ihrer Größe, Aufteilung und Lage eignet sie sich für größere Familien, Mehrgenerationenwohnen und die Vermietung in der Haupt- und Nebensaison.
Kaštel Stari zählt zu den begehrtesten Lagen zwischen Split und Trogir und bietet authentisches mediterranes Flair, eine historische Altstadt, Strände, Restaurants und eine umfassende Infrastruktur. Die hervorragende Anbindung an den Flughafen Split und die umliegenden touristischen Ziele macht diesen Standort sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage attraktiv.
Diese Villa vereint auf ideale Weise komfortables Wohnen, Raum für unvergessliche Familienmomente und eine sichere Kapitalanlage in einer Gegend, in der die Nachfrage das Angebot seit Langem übersteigt. Sie ist eine Immobilie, die sich heute und in Zukunft lohnt.
Standort auf der Karte
Grad Kastela, Kastel Stari, Kroatien
Ausbildung
Gesundheitspflege
Lebensmittelgeschäfte
Essen & Trinken
Finanzen
Freizeit
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Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
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