LIZNJAN
Neubau-Haus im Zentrum mit zwei Apartments zu je 50m2 und Garten – nur 1km zum Strand
ISTRIEN – KROATIEN
ACHTUNG: FÜR KÄUFER MIT EIGENER KROATISCHER FIRMA – EIN TEIL DER IM KAUFPREIS ENTHALTENEN MEHRWERTSTEUER IST BEIM VERKAUF AUSWEISBAR!
Das neue Gebäude mit den 2 Apartments befindet sich im Zentrum von Liznjan in sehr ruhiger Lage, und auch teils grüner Umgebung. Bei Geschäften, Cafes und Restaurants ist man zu Fuss in 2-3 Minuten, und zum Strand in Liznjan ist es gut 1km.
Es sind zwei fast idente Apartments: mit je 2 Schlafzimmer, ein Bad, Küche / Wohnzimmer / Essszimmer. Das Apartment im Obergeschoss hat einen eigenen grossen Balkon, das Apartment im Erdgeschoss eine Terrasse im Garten.
Beide Apartments sind so gut wie fertig, und werden voll möbliert und voll ausgestattet verkauft! Als Heizung dient eine Klimaanlage – Fenster, Keramik, Böden etc sind alles in bester Ausstattung, mit modernster energiesparender Bauart!
Parkplätze gibt es im Umfeld, aber auch je einen eigenen Parkplatz am Grundstück des Hauses! Die Fertigstellung des Baus / Gartengestaltung erfolgt nach und mit Rücksprache des Käufers, um dessen Gestaltungswünsche entsprechend einfliessen lassen zu können.
Wohnfläche Apartment Erdgeschoss: ca. 49m2
Wohnfläche Apartment Erster Stock: ca. 52m2
Grundstück: ca. 300m2
Schlafzimmer: je 2
Badezimmer: je 1
Energiezertifikat: A
Preis: EUR 390.000.- brutto für das gesamte Haus mit 2 Apartments und Garten
Für Kroatische Unternehmen die an Touristen vermieten wollen: Die gesamte Mehrwertsteuer ist nicht ausweisbar, aber der Nettobetrag beträgt etwa EUR 340.000.-. Im Garten kann auf Wunsch des Käufers auch noch ein Pool gebaut werden, bzw die Gartengestaltung, Parkplätze etc noch ganz auf Wunsch gemacht werden!
Alle Preise zuzüglich 3%+MwSt Courtage für Vermittlung!
