SVETVINCENAT
Steinhaus mit 150m2 Wohnfläche & Pool, BBQ-Haus & Garten
ISTRIEN – KROATIEN
In einem kleinen Dorf nahe Svetvincenat, in einer sehr ruhigen Gegend mit toller Aussicht, gibt’s ein tolles Steinhaus zu verkaufen. Herrlicher Pool, ruhige Lage, Klasse Ausblick!
Es ist ein Haus in einer Häuserzeile in der Mitte, mit seperater Zufahrt, und sehr privat der Garten, Pool und Grillbereich. Vom ersten und zweiten Stock hat man einen herrlichen Panoramablick, auch etwas ans Meer, das rd 15km weg ist – also in wenigen Minuten ist man mit dem Auto am Strand. Und zum nächsten Bahnhof – besser gesagt Bahnstation, wo ein paarmal am Tag ein kleiner Personenzug fährt – sind es nur etwa 400m, von da ist man in 20 Minuten mitten in Pula! Geschäfte, Cafes, Restaurants hat man in Svetvincenat 3km entfernt!
Rund 150m2 Wohnfläche auf drei Etagen – im Erdgeschoss Wohnzimmer, Küche Esszimmer alles voll eingerichtet – samt Waschraum und Lager, im ersten Stock 2 Schlafräume samt Bad und im Obergeschoss ein grosser Schlafraum samt Bad. Den grossen Raum im Obergeschoss kann man auch umfunktionieren in ein zweites Wohnzimmer, schönes Büro oder dergleichen!Unmittelbar beim Eingang des Hauses ist eine grosse überdachte Terrasse. Highlight ist aber der Pool mit BBQ-Haus und Grill und der schöne Garten. Eine tolle istrische Idylle die einem sich hier offenbart! Und ja: im Frühjahr wächst in dieser Umgebung sehr viel Wildspargel – also für Gourmetfreunde ists dort wirklich ein Hit! Eierbauer und andere landwirtschaftliche Betriebe als ”Nahversorger” sind gleich im Dorf.
Das Haus wurde 2015 voll renoviert und vom aktuellen Eigentümer 2023 nochmal modernisiert – Ofen / Heizung eingebaut, Bäder neu gemacht, Terrasse vor dem Haus neu, Küche komplett neu eingebaut und auch im Wohnzimmer ist vieles neu! Die Bausubstanz des Hauses ist schon 100 Jahre alt. Hinter dem Haus befindet sich noch eine schöne alte Zisterne, dies kann auch als Terrasse genutzt werden.
Wohnfläche: ca. 150m2
Grundstück: ca. 660m2
Schlafzimmer: 3 – für bis zu 8 Personen
Badezimmer: 3
Energieklasse: B
Pool, Klimaanlage, moderner Holzofen, Infrarot-Heizung, Grill, Sommerküche, eigenes BBQ-Haus, Parkplatz und herrlicher Garten in ruhiger Lage mit schönem Fernblick! Das Haus wird voll möbliert und voll eingerichtet verkauft! Übernahme ab 1.1.2026!
Preis: EUR 439.000.-
zuzüglich 3% + MwSt Courtage für die Vermittlung von IC-REAL!
