Objektbeschreibung:
In der beliebten Küstenlage von Srima entsteht ein modernes Doppelhaus mit Meerblick, nur 300 Meter vom gepflegten Strand entfernt. Das Anwesen liegt in einem ruhigen und gepflegten Teil der Stadt, umgeben von Einfamilienhäusern, in einer Sackgasse, die maximale Privatsphäre und minimalen Verkehr garantiert. Das Zentrum von Vodice ist ca. 1.300 Meter entfernt, sodass Sie ein ruhiges Leben am Meer genießen und gleichzeitig Restaurants, Cafés, Geschäfte, einen Yachthafen und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichen können.
Das Haus ist als dreistöckiges Gebäude konzipiert, wodurch eine natürliche Trennung von Wohn- und Schlafbereich entsteht und mehr Komfort für Familien und Freizeitaktivitäten geboten wird. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Garten und zwei Parkplätze, was die Praktikabilität und den Wert der gesamten Investition erhöht. Die gesamte Nettowohnfläche des Hauses S1 beträgt 163,43 m², davon entfallen 124,56 m² auf den Wohnbereich und 38,87 m² auf die Terrassen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, Abstellräume, eine Waschküche, ein separates WC und ein offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich. Von hier aus gelangt man auf eine großzügige, 20,98 m² große Terrasse, die zum Verweilen bei lauen Sommerabenden und gemütlichen Stunden mit der Familie einlädt. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Terrasse. Das zweite Obergeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine wunderschöne, 18,04 m² große Terrasse mit Meerblick - der perfekte Ort, um unvergessliche Sonnenuntergänge zu genießen.
Das Projekt ist in modernem Architekturstil gestaltet und wird mit hochwertigen Materialien realisiert. Zur Standardausstattung gehören 10 cm Wärmedämmung, Sicherheitseingangstüren, Aluminiumfenster und -schiebewände, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter, eine an eine Wärmepumpe angeschlossene Fußbodenheizung, die Vorbereitung für Photovoltaik und Solaranlagen, Klimaanlage in jedem Zimmer, moderne Badezimmer, hochwertige Keramikböden, Laminat in den Schlafzimmern, Glasgeländer, Marmortreppen und elektrische Pergolen auf den Terrassen. Die geplante Fertigstellung ist für Dezember 2025 vorgesehen.
Srima ist ein begehrter Ort mit wunderschönen Stränden und einer angenehmen Atmosphäre, der sich bei Touristen und Investoren großer Beliebtheit erfreut. Dank der Nähe zu Vodice und der langen Saison bietet diese Immobilie nicht nur eine interessante Gelegenheit zum Selbstbezug, sondern auch als Kapitalanlage mit Potenzial für regelmäßige Mieteinnahmen.
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