Villa 280 m² Ika, Kroatien

OPATIJA, IKA – Freistehendes Haus mit Garten nur 50 m vom Meer entfernt

Dieses charmante Küstenhaus, das 1888 erbaut wurde, liegt nur 50 Meter vom Meer entfernt und bietet einen herrlichen Meerblick.

Die Villa mit 280 m² auf einem Grundstück von 500 m² erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus drei separaten Wohnungen.
Das Erdgeschoss hat 48 m², das erste Obergeschoss 70 m², und der hohe Dachboden bietet 90 m² Wohnfläche. Es gibt auch ein zusätzliches Nebengebäude mit 31 m².

Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über eine Terrasse, einen Garten und atemberaubende Meerblicke. Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss sind durch eine interne Treppe verbunden. Die Wohnung im Erdgeschoss ist vollständig renoviert und ideal für die touristische Vermietung, während die Wohnung im ersten Obergeschoss gerade aktualisiert wird.

Das Haus wird durch eine ölbetriebene Zentralheizung beheizt und bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für einen ruhigen Küstenlebensstil als auch für eine lukrative Mietinvestition.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.