3-Schlafzimmer-Villa 352 m² Poreč, Kroatien

Poreč, Kroatien

$1,30M

$3,681/m²

3-Schlafzimmer-Villa 352 m² Poreč, Kroatien

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ID: 3374853

Letzte Aktualisierung: 05.07.25

Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Istrien
Stadt

Poreč

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Bedrooms:

3
Bathrooms:

3
Gesamt fläche

352 m²
Grundstücksfläche

588 m²

Beschreibung

Luxuriöse moderne Villa zum Verkauf in der Nähe von Poreč – ca. 2 km vom Meer entfernt

Diese exklusive, moderne Villa an der Westküste der istrischen Halbinsel bietet luxuriöses Wohnen nur 2 km vom Meer entfernt und in der Nähe der charmanten Stadt Poreč . Mit großzügigen 288,07 m² Wohnfläche und hochwertiger Ausstattung eignet sich diese Immobilie perfekt als Privatresidenz oder Kapitalanlage .

Highlights der Villa:

Wohnfläche: 288,07 m²
Landschaftsgarten mit privatem Swimmingpool
Nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenbereich mit offener Küche, Ess- und Wohnbereich
Überdachte Terrasse mit Sommerküche und versenkbaren Glaswänden
3 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
Master-Suite mit Ankleidezimmer und zwei Panoramaterrassen
Helles und luftiges Interieur mit großen Glastüren und hohen Decken

Premium-Funktionen und -Ausstattung:

Wärmegedämmte Fassade für Energieeffizienz
Fußbodenheizung und Klimaanlage im gesamten Gebäude
Dreifach verglaste Fenster für verbesserte Isolierung
Integriertes Wasserreinigungssystem
Moderne Küche mit Einbaugeräten
Videoüberwachung und fortschrittliches Sicherheitsalarmsystem
Privater Swimmingpool zur Entspannung und Unterhaltung
Geräumige 47 m² große Garage mit ferngesteuerten Türen

Erstklassige Lage – In der Nähe von Poreč und der Adriaküste

Nur 2 km vom nächsten Strand entfernt
Eine kurze Fahrt zum Zentrum von Poreč mit Restaurants, Geschäften und kulturellen Sehenswürdigkeiten
Ruhige und private Umgebung mit atemberaubender Aussicht

Diese moderne Luxusvilla in der Nähe von Poreč vereint anspruchsvolles Design, erstklassige Bauqualität und eine erstklassige Küstenlage und ist damit eine außergewöhnliche Immobilie als Kapitalanlage oder Traumhaus in Istrien .

Ref: RE-U-38044

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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