3-Schlafzimmer-Villa 170 m² Rovinj, Kroatien

Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Natur in dieser atemberaubenden Neubauvilla, nur 7 km von der malerischen Stadt Rovinj entfernt. Ob Sie ein Traumhaus am Meer oder eine hervorragende Anlageimmobilie für die Ferienvermietung suchen, diese Villa bietet alles, was Sie brauchen.

Diese 170 m² große, moderne Villa verfügt über einen großzügigen offenen Wohnbereich , eine stilvolle, moderne Küche mit Essbereich sowie praktische Abstellräume im Erdgeschoss. Ein zusätzliches Badezimmer/Waschküche sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer , jedes mit eigenem Bad , die ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort bieten.

Diese Villa liegt auf einem wunderschönen 390 m² großen Grundstück und verfügt über einen privaten Swimmingpool , der an warmen Sommertagen zum Abkühlen einlädt. Die Außenterrasse lädt zum Genießen des Morgenkaffees oder zum abendlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein.

• Elektrische Rollläden an allen Fenstern für mehr Privatsphäre und mühelose Lichtsteuerung
• Moskitonetz an allen Öffnungen, die eine Frischluftzirkulation ohne Schädlinge ermöglichen
• Klimaanlage in allen Zimmern für ganzjährigen Komfort

Diese Villa liegt in der Nähe eines malerischen Rad- und Wanderweges und ist ideal für alle, die Outdoor-Aktivitäten lieben. Genießen Sie Radtouren oder ruhige Spaziergänge durch die unberührte Natur und sind Sie gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten und Annehmlichkeiten von Rovinj .

Rovinj ist eines der begehrtesten Reiseziele Kroatiens, was diese Immobilie zu einer fantastischen Investition für kurzfristige Vermietungen macht. Egal, ob Sie ein luxuriöses Familienhaus oder eine rentable Mietimmobilie suchen, diese Villa ist eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Rovinj .

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Immobilienvorteile: Schwimmbad, Speicher, Modern