3-Schlafzimmer-Villa 199 m² Stadt Pola, Kroatien

Kroatien, Stadt Pola
Preis auf Anfrage
;
ID: 3335177
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 11.07.25

Standort

  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Stadt Pola

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    199 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    884 m²

Beschreibung

Zwei wunderschöne neue Villen in Premantura, Medulin, 200 m vom Meer entfernt!

Dieses einzigartige Anwesen liegt in idyllischer und abgeschiedener Lage in Premantura und besteht aus einem Komplex aus vier Familienresidenzen.
Bei zwei handelt es sich um freistehende Villen mit privaten Pools, Garagen und angelegten Gärten, während es sich bei den anderen beiden um Doppelhaushälften handelt, die jeweils aus zwei miteinander verbundenen Häusern bestehen, die ebenfalls über eigene Pools, Garagen und Außenbereiche verfügen.

Freistehende Villa Details

Diese freistehende Villa liegt auf einem 1.054 m² großen Grundstück und bietet:

  • Wohnfläche : 200,19 m²

    • Erdgeschoss (112 m²) :
      • Eingangshalle
      • Gäste WC
      • Badezimmer
      • Schlafzimmer
      • Offener Wohnbereich: Wohnzimmer, Essbereich und Küche
      • Zwei überdachte Terrassen
      • Abstellraum
      • Technikraum

    • Erster Stock (69,69 m²) :
      • Zwei Schlafzimmer
      • Zwei Badezimmer
      • Flur
      • Zwei Terrassen

  • Zusätzliche Räume :

    • Garage: 35,48 m²
    • Pool: 38 m²
    • Technikraum: 6,37 m²
  • Außenbereich :

    • Landschaftsgarten mit 531 m² Grünfläche, der Privatsphäre und viel Platz für den Genuss im Freien bietet.
    • Parkplatz für drei Autos (zwei Außenstellplätze und einer in der Garage).

Baustatus

Die Villa wird in einer halbfertigen „Low-Rohbau“-Phase verkauft, die Folgendes umfasst:

  • Wände errichtet, Dach und Dachrinnen fertiggestellt.
  • Die Poolstruktur ist fertig, die erste Installationsphase ist abgeschlossen.
  • Alle Umfassungsmauern sind vorhanden.

Erstklassige Lage

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in außergewöhnlicher Lage zu besitzen, umgeben von unberührter Natur in der Nähe von Kap Kamenjak, einem geschützten Naturpark, der für seine atemberaubende Küste bekannt ist. Genießen Sie ein mildes mediterranes Klima, türkisfarbenes Wasser und eine der schönsten Lagen Europas, perfekt für das ganzjährige Wohnen oder den Sommerurlaub.

Die Villa liegt außerdem günstig in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten.

Lassen Sie sich diese einmalige Investitionsmöglichkeit in einer atemberaubenden und ruhigen Umgebung nicht entgehen.

Ref: RE-U-36564

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Standort auf der Karte

Kroatien, Stadt Pola
Infrastruktur in der Nähe

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Bitte beachten Sie! Sie haben den Parameter Wohnkosten geändert in {{ differentPrice }}%. Dies wirkt sich auf die Relevanz der Berechnung der monatlichen Zahlungen für die aktuelle Immobilie aus. Zurücklegen
Zinssatz
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Zinssatz
Darlehensbetrag
{{ mortgageAmount }} USD
Darlehensbetrag
Termin
{{ loanPeriodValue | pluralize("jahr", "jahre") }}
Termin
Monatliche Zahlung
{{ paymentPerMonth }} USD
Monatliche Zahlung
Stellen Sie alle Fragen, die Sie haben
Die Anfrage an den Makler senden
Danke! Ihre Anfrage ist eingegangen
Ich möchte diese Einrichtung sehen. Ist der Immobilienwert aktuell? Ich möchte mehr Informationen über das Objekt. Welche Kaufbedingungen gelten für Ausländer? Möchte mehr Fotos/Videos sehen. Ist ein Kauf auf Kredit/Hypothek möglich? Ist es möglich, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten?
Zurück zu Eine Anfrage hinterlassen Kontakte zeigen
Ähnliche Objekte
Villa in Omisalj, Kroatien
Villa
Omisalj, Kroatien
Schlafräume 4
Anzahl der Badezimmer 4
Fläche 170 m²
Wunderschöne Villa in Linardići auf der Insel Krk, nur 2 km vom Meer entfernt! Die Villa hat…
$767,229
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Opcina Dugi Rat, Kroatien
Villa
Opcina Dugi Rat, Kroatien
Schlafräume 4
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 230 m²
Preis gefallen! Alter Preis war 745.000 EUR!Eingebettet im malerischen Duće wird eine luxuri…
$816,171
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Poreč, Kroatien
Villa
Poreč, Kroatien
Schlafräume 3
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 235 m²
In der Nähe der Stadt Poreč steht ein wunderschönes 235 m² großes Haus auf einem 798 m² groß…
$905,086
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Neuenburg, Kroatien
Villa
Neuenburg, Kroatien
Schlafräume 3
Anzahl der Badezimmer 2
Fläche 140 m²
Neugebautes modernes Haus mit Pool, nur 2 km vom Meer entfernt! Die Gesamtfläche der Villa b…
$883,401
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Poreč, Kroatien
Villa
Poreč, Kroatien
Schlafräume 4
Anzahl der Badezimmer 4
Fläche 218 m²
Moderne Villa in Kaštelir-Labinci, mit weitem Meerblick, ca. 5-6 km von den Stränden entfern…
$916,840
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Rabac, Kroatien
Villa
Rabac, Kroatien
Schlafräume 4
Anzahl der Badezimmer 4
Fläche 200 m²
Elegante moderne Villa im Bau in der Region Labin-Rabac! Die Gesamtfläche beträgt 200 qm. Da…
$728,770
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Rovinj, Kroatien
Villa
Rovinj, Kroatien
Schlafräume 4
Anzahl der Badezimmer 4
Fläche 200 m²
Neue moderne Villa in Svetvinčenat, 16 km vom Meer entfernt. In der Nähe der Kleinstadt Svet…
$828,502
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski