Moderne Luxusvilla in einem exklusiven privaten Komplex mit fantastischem Meerblick, Kostrena!
Eingebettet in einen ruhigen und exklusiven Komplex mit nur zwei Villen ist dieses Anwesen ein wahres Meisterwerk, das Luxus, Komfort und eine atemberaubende natürliche Umgebung vereint. Jede Villa bietet absolute Privatsphäre auf einem sicheren, eingezäunten Grundstück, umgeben von üppigem Grün, was eine Atmosphäre der Ruhe und Exklusivität schafft.
Einige zusätzliche Merkmale
- Privatsphäre und Komfort : Eingezäuntes Grundstück von 188 m² mit privatem Swimmingpool und Garage.
- Design und Layout :
- Keller : Offenes Wohnzimmer, Küche und Essbereich, verbunden mit einer privaten Terrasse mit atemberaubendem Meerblick.
- Erdgeschoss : Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Ankleidezimmer, eine Waschküche und eine Garage.
- Erster Stock : Zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse.
- Außergewöhnliche Handwerkskunst :
- Ausgestattet mit einer Wärmepumpe, einem separaten Kühlsystem, einer Klimaanlage und einer Fußbodenheizung im gesamten Gebäude.
- Schiebewände von Schüco sorgen für reichlich Tageslicht und bieten spektakuläre Ausblicke.
- Elegant ausgestattet mit Sanitärkeramik und hochwertigen Materialien von Villeroy & Boch.
- Eine thermische Fassadendämmung sorgt für eine hervorragende Energieeffizienz.
Erstklassige Lage
In einer ruhigen Sackgasse oberhalb von Kostrena gelegen, bietet diese Villa sowohl Abgeschiedenheit als auch Erreichbarkeit:
- Nur 2 Autominuten vom Strand entfernt .
- Nur 10 Minuten vom Stadtzentrum von Rijeka entfernt .
- Bequemer Zugang zu beliebten Zielen in der Nähe, was Kostrena zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der Region macht.
Diese durchdachte Maisonette-Villa mit ihrer modernen Ästhetik und hochwertigen Bauweise verspricht einen Lebensstil voller Luxus und Komfort in einer wunderschönen Küstenlandschaft.
Ref: RE-U-36336
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
