Villa 2 Schlafzimmer 225 m² Krusevo, Kroatien

Neugebaute Villa mit Pool – zweite Reihe zum Meer mit atemberaubender Aussicht in Prigrada, 90 Meter vom Meer entfernt!

Entdecken Sie eine moderne, luxuriöse Villa im ruhigen Dorf Pridraga, die eine perfekte Mischung aus Komfort, Eleganz und Nähe zum Meer bietet – nur 90 Meter entfernt.
Diese neu errichtete Villa liegt in zweiter Reihe zum Meer und ist für einen entspannten Lebensstil oder eine gewinnbringende Vermietung, insbesondere während der geschäftigen Touristensaison, konzipiert.
Der spektakuläre Meerblick schafft eine ruhige mediterrane Atmosphäre und macht es zu einer Traumimmobilie.

• Lage: Pridraga, ein charmantes dalmatinisches Dorf, das für seine Ruhe und seinen mediterranen Charme bekannt ist, in der Nähe von Zadar mit seinen reichen kulturellen Attraktionen und hervorragenden Verkehrsanbindungen.
• Fläche: Gesamtwohnfläche 225 m², verteilt auf zwei Etagen. Grundstücksfläche 380 m2.
• Design: Zeitgenössische Architektur mit sorgfältig geplantem Layout zur Maximierung von Funktionalität und Ästhetik.
  
  

• Erdgeschoss:

  • Sommerküche, ideal für Unterhaltung und Zusammenkünfte.
  • Mini-Fitnessstudio mit Sauna zur Entspannung und für das Wohlbefinden.
  • Technikraum für Pool- und Gartenpflege.

• Obergeschoss:

  • Geräumiges offenes Wohnzimmer, Essbereich und moderne Küche mit reichlich Tageslicht durch große Glaswände.
  • Zwei elegante Schlafzimmer:
    • Hauptschlafzimmer: Ensuite-Badezimmer.
    • Zweites Schlafzimmer: Gemeinsames Badezimmer.
  • Zusätzliche Annehmlichkeiten:
    • Gästetoilette.
    • Waschküche.
    • Eingangshalle.

• Terrasse: Umfasst einen Swimmingpool, einen Bereich zum Sonnenbaden und einen teilweise überdachten Bereich, der sich perfekt für Sommerabende eignet.
• Parken: Private Einfahrt mit Platz für zwei Fahrzeuge.

• Vollständig möbliert: Designermöbel und hochwertige Geräte inklusive.
• Sofort bezugsfertig: Ideal zur Eigennutzung oder als schlüsselfertiges Mietobjekt.
• Investitionsmöglichkeit: Hohes Vermietungspotenzial in einer begehrten Touristenlage.
• Meerblick: Atemberaubende Aussichten, die das mediterrane Wohnerlebnis bereichern.

Pridraga ist bekannt für seine friedliche Atmosphäre, sein authentisches mediterranes Flair und seine unberührten Strände. Die Nähe zu Zadar gewährleistet einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt, kulturellen Attraktionen und Verkehrsknotenpunkten, während gleichzeitig ein ruhiger Lebensstil am Meer erhalten bleibt.

Diese Villa ist der Inbegriff des Küstenlebens und bietet Entspannung am Meer und moderne Annehmlichkeiten. Egal, ob Sie ein Familienheim, einen ruhigen Rückzugsort oder eine Anlageimmobilie mit hervorragendem Renditepotenzial suchen, diese Villa ist die perfekte Wahl.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Ihr Traumhaus am Meer erwartet Sie.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.