Villa mit 2 Schlafzimmern 110 m² Opcina Bol, Kroatien

Atemberaubende ikonische Villa in der berühmten Stadt Bol auf der Insel Brac, nur 100 Meter vom Meer entfernt!
Ein schwindelerregender Blick auf das Meer und die Insel Hvar!
Herrliche Alleinlage!

Die Villa besteht aus zwei Etagen – Untergeschoss und Erdgeschoss – mit einer Gesamtwohnfläche von 110 m².

Im Untergeschoss befindet sich ein privater Wellnessbereich mit moderner Sauna und Fitnessraum, außerdem gibt es eine Waschküche.
Das Erdgeschoss besteht aus zwei eleganten Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, die zu einer großzügigen Terrasse mit Pool und Whirlpool führen, von wo aus sich ein herrlicher Blick auf das Meer bietet.
Im Zentrum der Villa befindet sich ein offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, ausgestattet mit einem schönen Kamin.

Die Villa bietet:
- zwei Schlafzimmer
- zwei Badezimmer
- Salon mit Küche und Kamin
- eine Sommerveranda mit Essbereich
- Terrasse am Swimmingpool
- Swimmingpool mit Blick auf das Meer
- Whirlpool mit Panoramablick
- Fitnessstudio
- Sauna

Die Fläche der Villa beträgt 110 m2 + Terrassen und Verandas.
Das große, eingezäunte Grundstück ist 3200 m2 groß und garantiert absolute Privatsphäre.

Diese Villa bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Nähe zum Meer – eine ideale Wahl für zukünftige Eigentümer, die eine ruhige Ecke im Herzen des Mittelmeers suchen.

Es gibt eine Klimaanlage. Neue Möblierung. Kürzlich renoviert.
Ein unvergesslicher Blick auf das Dominikanerkloster.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.