3-Schlafzimmer-Villa 195 m² Rabac, Kroatien

Labin, Rabac, Kroatien
$739,037
$3,790/m²
;
ID: 3227447
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 24.05.25

Standort

  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Labin
  • Dorf
    Rabac

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    195 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    995 m²

Beschreibung

Auf halbem Weg zwischen Pula und Opatija, hoch über der Küste Istriens, liegt die kleine Stadt Labin.
In den 1950er und 60er Jahren war der mittelalterliche Stadtkern das Zentrum des Kohlebergbaus. Heute ist es ein Ort, an dem Geschichte und Moderne verschmelzen. Die Stadt ist für ihre bezaubernden Buchten, ihre exquisite Gastronomie und ihre herzlichen, witzigen Einwohner bekannt und ist daher ein beliebtes Ziel für Besucher aus dem deutschsprachigen Raum. Ein herzlicher Empfang ist hier garantiert.

In Ortsrandlage steht ein schönes Einfamilienhaus mit 195 m² zum Verkauf.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Toilette, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, eine Waschküche und zwei Außenterrassen. Auf einer Terrasse befindet sich eine Sommerküche, während die andere zu einem 32 m² großen Swimmingpool führt.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und Außenterrasse. Das Haus wird mit Klimaanlage und Fußbodenheizung beheizt. Derzeit befindet sich die Struktur unter dem Dach mit installierten Zimmereiarbeiten, und die Bauarbeiten werden voraussichtlich Anfang 2024 abgeschlossen sein.
Das Objekt wird schlüsselfertig verkauft, inklusive komplett eingerichteter Küche und Geräten.

Die Grundstücksfläche beträgt 995 m².

Aufgrund ihrer begehrten Lage in der Nähe des Meeres und aller Annehmlichkeiten ist diese Villa ideal für die Vermietung an Touristen oder als Familienwohnsitz.

Ref: RE-U-33379

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Standort auf der Karte

Labin, Rabac, Kroatien

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Bitte beachten Sie! Sie haben den Parameter Wohnkosten geändert in {{ differentPrice }}%. Dies wirkt sich auf die Relevanz der Berechnung der monatlichen Zahlungen für die aktuelle Immobilie aus. Zurücklegen
Zinssatz
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Zinssatz
Darlehensbetrag
{{ mortgageAmount }} USD
Darlehensbetrag
Termin
{{ loanPeriodValue | pluralize("jahr", "jahre") }}
Termin
Monatliche Zahlung
{{ paymentPerMonth }} USD
Monatliche Zahlung
Stellen Sie alle Fragen, die Sie haben
Die Anfrage an den Makler senden
Danke! Ihre Anfrage ist eingegangen
Ich möchte diese Einrichtung sehen. Ist der Immobilienwert aktuell? Ich möchte mehr Informationen über das Objekt. Welche Kaufbedingungen gelten für Ausländer? Möchte mehr Fotos/Videos sehen. Ist ein Kauf auf Kredit/Hypothek möglich? Ist es möglich, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten?
Zurück zu Eine Anfrage hinterlassen Kontakte zeigen
Ähnliche Objekte
Villa in Omisalj, Kroatien
Villa
Omisalj, Kroatien
Schlafräume 3
Anzahl der Badezimmer 2
Fläche 140 m²
Moderne Doppelhaushälfte (140 m² netto) mit einem 29 m² großen Swimmingpool und einem schöne…
$672,417
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Poreč, Kroatien
Villa
Poreč, Kroatien
Schlafräume 3
Anzahl der Badezimmer 2
Fläche 170 m²
Komplett möblierte und ausgestattete Villa in der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums, mit…
$734,304
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Omisalj, Kroatien
Villa
Omisalj, Kroatien
Schlafräume 3
Anzahl der Badezimmer 4
Fläche 160 m²
Doppelhaushälfte im modernen Design in Malinska, nur 700 m vom Meer entfernt! Die 160 m² gro…
$710,612
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Umag, Kroatien
Villa
Umag, Kroatien
Schlafräume 4
Anzahl der Badezimmer 4
Fläche 272 m²
Moderne Steinvilla in der Gegend von Buje – großer Garten, Pool und Sauna, umgeben von Natur…
$832,989
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Opcina Matulji, Kroatien
Villa
Opcina Matulji, Kroatien
Schlafräume 4
Anzahl der Badezimmer 2
Fläche 292 m²
Villa zum Verkauf in Matulji oberhalb von Opatija mit herrlichem Meerblick! Zum Verkauf steh…
$817,979
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Kanfanar, Kroatien
Villa
Kanfanar, Kroatien
Schlafräume 3
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 136 m²
Charmante Villa im Zentrum Istriens, in unmittelbarer Nähe von Rovinj! Selten ist die Region…
$682,188
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski