3-Schlafzimmer-Villa 240 m² Opcina Rogoznica, Kroatien

Kroatien, Opcina Rogoznica

$872,511

$3,635/m²

3-Schlafzimmer-Villa 240 m² Opcina Rogoznica, Kroatien

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ID: 3178401

Letzte Aktualisierung: 12.03.25

Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Šibenik-Knin
Stadt

Opcina Rogoznica

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Bedrooms:

3
Bathrooms:

3
Gesamt fläche

240 m²
Grundstücksfläche

500 m²

Beschreibung

Das Eigentum von 3 Wohnungen mit Swimmingpool in Rogoznica!
Es ist nur 5 Minuten zu Fuß zum schönen Strand oder 10 Minuten zu Fuß zum Zentrum von Rogoznica mit der gesamten Infrastruktur.

Die Gesamtfläche beträgt 240 qm. Grundstück ist 500 qm groß.
Es besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Etagen, die in 3 separate Wohnungen von jeweils 80m2 aufgeteilt sind
Das Haus ist modern eingerichtet und komplett ausgestattet.
Vorteile sind - großzügige Terrassen, Swimmingpool mit Wasserfall und Salzwasser (Elektrolyse des Wassers), Außendusche, große Sonnenterrasse teilweise überdacht mit Pergola und Liegestühle zum Sonnenbaden oder Genießen des Schattens machen diese Villa zu etwas Besonderem.
Beschreibung:
Wohnung Nr.A1 im Erdgeschoss bietet ein Schlafzimmer mit WC, Wohnzimmer, Küche, Bad und große überdachte Terrasse, ausgestattet mit einem Holztisch und Stühlen zum Frühstück. Der Blick aus dem Schlafzimmer und Wohnzimmer ist auf den Pool und den Hof gegeben.
Wohnung Nr.A2 im 1. Stock bietet 2 Schlafzimmer, Küche mit Ausgang zur Terrasse, Badezimmer. Ein Zimmer öffnet sich auf eine große überdachte Terrasse und das andere auf einen überdachten Balkon. Beide Terrassen bieten einen schönen Blick auf Rogoznica.
Apartment Nr.A3 im 2. Stock bietet ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, dessen Wohnzimmer sich ebenfalls auf eine große, mit einer Pergola überdachte Terrasse mit wunderschönem Meerblick öffnet, ein Badezimmer, eine geräumige Küche mit Essbereich und Meerblick, die mit allem Notwendigen ausgestattet ist Haushaltsgeräte .

Der wunderschön angelegte Garten mit vier Parkplätzen ist von einem Zaun umgeben, der zusammen mit mediterranen Pflanzen und Palmen für absolute Privatsphäre und Abgeschiedenheit sorgt.

Ref: RE-LB-IRO1007

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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