6-Schlafzimmer-Villa 376 m² Cernik, Kroatien

Paketverkauf! Zwei Villen mit zwei Swimmingpools, Garage, hervorragender Neubau mit Meerblick in Kostrena!
Der Preis gilt für beide Villen im Paket!

Dieses Anwesen ist ein wahres Wunder, eine harmonische Mischung aus Luxus, Komfort und natürlicher Schönheit auf herrlichen 376 Quadratmetern. Die jetzt zum Verkauf angebotene Villa besteht aus zwei Doppelhaushälften, die jeweils eine Oase der Privatsphäre innerhalb dieser exklusiven Enklave bieten.
Umgeben von üppigem Grün bietet das Grundstück ein unvergleichliches Gefühl von Abgeschiedenheit und Ruhe. Jede Villa verfügt über einen eigenen Pool und eine Garage, was ein Höchstmaß an Komfort und Luxus gewährleistet.

Diese Duplex-Villen wurden sorgfältig gestaltet, um jeden Zentimeter Platz optimal zu nutzen und bieten eine Unterkunft, die sowohl großzügig als auch funktional ist. Im unteren Stockwerk befindet sich ein geräumiger, offen gestalteter Wohnbereich, in den Küche und Esszimmer nahtlos integriert sind. Alle führen zu einer privaten Terrasse mit atemberaubendem Meerblick. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Kleiderschrank, eine Waschküche und eine Garage, die alle durchdacht angeordnet sind, um das Leben zu erleichtern. Im ersten Stock erwarten Sie zwei weitere großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse, die weiteren Komfort und Privatsphäre bieten.

Diese Villa wurde aus Materialien höchster Qualität gebaut und strahlt in jedem Detail Eleganz aus. Jede Wohnung ist mit einer Wärmepumpe, einem eigenen Kühlsystem, Klimaanlage und Fußbodenheizung in jedem Zimmer ausgestattet. Die großen Schiebewände aus Schüco-Schreinerarbeit sorgen für reichlich Tageslicht und bieten einen spektakulären Ausblick auf die umliegende Landschaft. Die Sanitärkeramik von Villeroy und Boch verleiht einen Hauch von Raffinesse, während die Wärmedämmung der Fassade für durchgehende Energieeffizienz sorgt.

Die Lage des Anwesens ist einfach außergewöhnlich – eingebettet in einer ruhigen Sackgasse oberhalb von Kostrena bietet es schnellen Zugang zum Strand, der nur zwei Autominuten entfernt ist, während das Zentrum von Rijeka nur zehn Minuten entfernt ist. Kostrena, ein zentraler Knotenpunkt, bietet mühelosen Zugang zu einer Vielzahl beliebter Ziele, was diese Residenz zu einem idealen Rückzugsort macht.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.