Verborgene Perlen Istriens innerhalb eines 5***** Premium-Strandresorts - einzigartige ultramoderne Villen in einem grandiosen Komplex in erster Reihe zum Meer!
Derzeit sind mehrere Villen zum Verkauf.
Jede Villa bietet 720-920 qm Wohnfläche über 3 Ebenen, einen wunderschönen Swimmingpool.
Die Villa vom Typ A bietet 5 Schlafzimmer mit Ankleidezimmern und Badezimmern en-suite (zwei davon im Untergeschoss für Gäste oder Personal, mit Küchen), geräumige Terrassen, Salon mit Wohnbereich, Essbereich und Küche, Fitnessstudio, Sauna und Wellnessbereich, Weinkeller, große Garage für 2 Autos.
Die Villa vom Typ B bietet 5 Schlafzimmer mit Ankleidezimmern und Badezimmern en-suite (zwei davon im Untergeschoss für Gäste oder Personal, mit Küchen), geräumige Terrassen, Salon mit Wohnbereich, Essbereich und Küche, Fitnessstudio, Sauna und Wellnessbereich, Weinkeller, große Garage für 2 Autos.
Die Villa vom Typ C bietet 3 luxuriöse Schlafzimmer mit Ankleidezimmern und Badezimmern en-suite, geräumige Terrassen, Salon mit Wohnbereich, Essbereich und Küche, Fitnessstudio, Sauna und Wellnessbereich, Weinkeller, mehrere zusätzliche Räume im Untergeschoss, große Garage für 2 Autos.
Die Villen sind komplett möbliert und mit einem Smart-Home-System, Aufzug, Alarm, Videoüberwachungssystemen ausgestattet und bieten viele weitere Vorteile.
Die Villen gehören zu einem der besten Hotels in Kroatien und zu einer einzigartigen Sammlung von 22 fertigen Villen an einem schönen Sandstrand, neben dem neu gestalteten 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz, der sich perfekt in die istrische Landschaft einfügt und Ihnen einen hervorragenden 300-Grad-Blick auf die Adria ermöglicht.
Umgeben von schönen grünen Gärten und mediterraner Gartenbaukunst, garantieren diese luxuriösen Villen mit Meerblick, die verschiedene architektonische Konzepte und Designs aufweisen, zusammen mit übergroßen Pools außergewöhnlichen Komfort und Privatsphäre, selbst für die anspruchsvollsten internationalen Kunden.
Es ist eine perfekte Kombination aus intelligenter Investition und perfektem Freizeitvergnügen. Nur wenige Villen genießen Exklusivität in dieser außergewöhnlichen Umgebung.
Unvergleichlicher Komfort und Zufriedenheit werden durch die Annehmlichkeiten eines Fünf-Sterne-Hotels erreicht, das eine breite Palette von erstklassigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bietet, die absichtlich darauf ausgelegt sind, alle Wünsche zu erfüllen, die man sich vorstellen kann:
Zusätzlich zu einer breiten Palette von 5-Sterne-Hotelservices bietet die Umgebung zahlreiche Aktivitäten wie Golf, Tennis, Basketball, Fußball, Wassersport, Radfahren, Wandern usw. Der perfekte Ort für einen luxuriösen, individuell gestalteten, aktivitätsreichen Urlaub.
Zweiundzwanzig neu gestaltete Villen fangen das wahre Wesen eines angenehmen Erlebnisses der Entspannung und höchsten Komforts ein.
Ihre ausgezeichnete Kaskadenlage innerhalb des Resortgeländes verspricht nicht nur Privatsphäre, sondern auch atemberaubende malerische Ausblicke aus fast jedem Raum jeder Villa und entspannende Meer- und Sonnenuntergangsblick.
Die Villen verfügen über zwei oder drei geräumige Schlafzimmer mit modernen Badezimmern en-suite.
Der offene Glasbereich, der zur Terrasse mit einem übergroßen privaten Swimmingpool führt, lässt natürliches Licht in den Wohnbereich strömen. Die hervorragend ausgestattete moderne Küche wird von einem stilvollen Essbereich begleitet, der ideal ist, um alle lokalen Delikatessen in großartiger Gesellschaft zu genießen. Es gibt auch einen Weinkeller, in dem man eine private Auswahl an lokalen Weinen und einen Servicebereich haben kann.
Eine unterirdische Garage, die zur einwandfreien Logistik des Resorts beiträgt, steht zur Verfügung.
Jeder Villentyp verfügt über ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss und ein erstes Obergeschoss, was die Funktionalität und den Komfort aller Räume verspricht.
Strategisch günstig in der Nähe der italienischen und slowenischen Grenze, der Hauptmautstraße Istriens, die Kroatien mit der EU verbindet, und den internationalen Flughäfen von Portorož, Triest und Pula gelegen, ist dieses Resort der westlichste Punkt Kroatiens.
Es profitiert von einer hervorragenden Lage nur wenige Kilometer von der slowenischen Grenze entfernt, mit Blick auf die Bucht von Piran, Portorož und die Triglav-Berge, und ist der nächstgelegene Luxusort zu Österreich, Italien, Slowenien, der Schweiz, Deutschland, der Slowakei und Polen.
Die Villa unterliegt einer 3%igen Grundsteuer.
Rabatte im Resort für Immobilienbesitzer:
Einkaufsservice: 10% des Einkaufswerts (Mindestwert 100,00 EUR)
Regulärer Reinigungsservice: 200,00 EUR pro Reinigung
Vermietung von Hotelbettwäsche / Handtüchern: 25,00 EUR pro Tag mit wöchentlicher Lieferung frischer Artikel
Fensterreinigung: 200,00 EUR pro Reinigung
Frühjahrsreinigung: 1.000,00 EUR (einschließlich Waschen aller Vorhänge, Teppiche, Fenster, Polieren des Bodens usw.)
Private Chef-Dienste: 250,00 EUR für 3 Stunden ohne Lebensmittel
Bedienung: 20,00 EUR pro Mitarbeiter und Stunde
Autowäsche: 50,00 EUR für Innen- und Außenreinigung
Babysitting: 20,00 EUR pro Stunde
In-Villa-Dining: 10,00 EUR Liefergebühr pro Lieferung zusätzlich zum Bestellwert
Private In-Villa-Events: einschließlich Vermietung von Equipment - gemäß individuellem Angebot
Golfclub-Mitgliedschaft:
Jährlicher Ticketkauf
• Eine Befreiung von der jährlichen Mitgliedsgebühr (Verwaltungsgebühr)
• 50% Rabatt auf die Aufnahmegebühr (1.600 EUR – 50% = 800 EUR), zahlbar beim ersten
Jährlichen Ticketkauf
• 267 EUR Rabatt auf den jährlichen Ticketpreis (1.867 EUR – 267 EUR = 1.600 EUR)
• Rabatt auf das jährliche Ticket für das 2. (1.040 EUR), 3. (800 EUR) und 4. Familienmitglied (kostenlos).
• Das jährliche Ticket ist ein Jahr gültig, vom 1. März bis 28. Februar.
• Wenn Herren sich entscheiden, dem Club nicht beizutreten, haben Resort-Immobilienbesitzer Anspruch auf einen
10% Rabatt auf die regulären Greenfee-Preise.
• Mitglieder genießen einen 15% Rabatt auf den Verzehr in der Golfbar
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Garage, Schwimmbad, Fitnessraum, Spa, Sauna, Aufzug, Modern
