3-Schlafzimmer-Villa 206 m² Umag, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Gesamt fläche206 m² -
Grundstücksfläche1 024 m²
Beschreibung
Designerhaus mit Swimmingpool und Wellness in der Gegend von Umag!
Die Gesamtfläche beträgt 206 m². Die Grundstücksfläche beträgt 1024 m².
Die Villa bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis und wurde gemäß professionellen Standards, gesetzlichen Bestimmungen und raumplanerischen Richtlinien unter Verwendung der höchsten Qualitätsstandards für Wohnbau entworfen. Sie verfügt über ein modernes Design mit dynamischen Außen- und Innenelementen und ist mit erstklassigen Annehmlichkeiten ausgestattet.
Der Grundriss umfasst eine einzige Wohneinheit auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Raum, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche vereint und zu einer überdachten Terrasse führt. Darüber hinaus gibt es auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Der erste Stock verfügt über einen Wellnessbereich mit Sauna und Hydromassage-Badewanne sowie zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad.
An das Haus grenzen eine gut integrierte, überdachte Sommerküche und ein Nebengebäude mit Büro, Badezimmer und Waschküche. Der mit Gartenelementen aufgewertete Landschaftsgarten verfügt über einen zentralen Swimmingpool und einen Bereich zum Sonnenbaden.
Dieses außergewöhnliche Anwesen ist ideal für ein ruhiges Familienleben oder als Investitionsmöglichkeit für die touristische Vermietung.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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