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6-Schlafzimmer-Villa 220 m² Grad Novi Vinodolski, Kroatien

Grad Novi Vinodolski, Kroatien
$1,44M
$6,548/m²
;
6-Schlafzimmer-Villa 220 m² Grad Novi Vinodolski, Kroatien
25
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 2337178
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 21.06.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Küstenland-Bergland
  • Stadt
    Grad Novi Vinodolski

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    6
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    4
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    220 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    300 m²

Beschreibung

Villa mit Pool, erste Reihe zum Meer in Smokvica, Novi Vinodolski-Gebiet!
Herrlicher Blick auf das offene Meer!
Die Gesamtwohnfläche beträgt 220 m2 und der Garten rund um die Villa ist 300 m2 groß. Die Villa besteht aus drei separaten Wohneinheiten, einer überdachten Grillterrasse, einem Swimmingpool mit Liegewiese und einer Garage.
Es verfügt über eine Zufahrtsstraße zum Strand, der nur wenige Schritte entfernt ist. Es liegt in einer ruhigen und wunderschönen Umgebung.
Es wurde in den 1980er Jahren erbaut und 2018 komplett renoviert (neue Installationen, Böden, Zimmerei und Dacheindeckung). Alle Wohnungen sind schön und modern eingerichtet und klimatisiert.
Insgesamt sechs Schlafzimmer, vier Badezimmer, drei Küchen und drei Wohnzimmer.
Das Anwesen verfügt über einen Kamin und kann mit festen Brennstoffen beheizt werden.
Das Haus befindet sich in einer sehr erfolgreichen touristischen Vermietung, die auf Wunsch weitergeführt werden kann.
Es kann aber auch in eine Familienvilla am Meer umgewandelt werden.

Ref: RE-U-31688

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Grad Novi Vinodolski, Kroatien
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6-Schlafzimmer-Villa 220 m² Grad Novi Vinodolski, Kroatien
Grad Novi Vinodolski, Kroatien
$1,44M
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