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3-Schlafzimmer-Villa 260 m² Opcina Preko, Kroatien

Opcina Preko, Kroatien
$1,59M
$6,123/m²
10.10.24
$1,59M
01.07.24
$1,54M
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3-Schlafzimmer-Villa 260 m² Opcina Preko, Kroatien
25
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 2307741
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 17.04.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Zadar
  • Dorf
    Opcina Preko

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    260 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    445 m²

Beschreibung

Glamouröse Villa auf der Insel Ugljan, in der ersten Reihe zum Meer, nur 20 Meter vom Strand entfernt!

Die Villa verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 260 m2 auf einem Grundstück von 445 m2.

Im Untergeschoss der Villa befinden sich eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, die als offener Raum konzipiert sind. Die Glaswand im Wohnzimmer sorgt den ganzen Tag über für viel Licht und auf der Terrasse befindet sich außerdem ein wunderschöner Infinity-Pool. Von der Terrasse sowie von allen Zimmern der Villa bietet sich ein atemberaubender Blick auf die nahegelegenen Inseln, die Adria und den Sonnenuntergang. Im Untergeschoss der Villa befinden sich außerdem eine zusätzliche Toilette und eine Waschküche.
Im Obergeschoss der Villa befinden sich drei klimatisierte Schlafzimmer mit angeschlossenen Bädern und Terrassen.
Im Garten der Villa stehen zwei Parkplätze zur Verfügung.

Technische Details:
Die Villa ist mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet, sie ist voll klimatisiert, ein WLAN-Netzwerk ist verfügbar, sowie Kabel- und Satellitenfernsehen.

In der Gegend gibt es mehrere Kieselstrände und die Insel Ugljan ist sehr gut mit dem Festland verbunden, da sie direkt gegenüber von Zadar liegt. Ins Stadtzentrum von Zadar verkehren regelmäßig Fähren.
Perfekt isoliert und dennoch in der Nähe des Festlands und des Flughafens Zadar.

HINWEIS: Es besteht die Möglichkeit, auch eine benachbarte ähnliche Villa zu kaufen (Preis ebenfalls 1.250.000 Euro).
Es kann eine hervorragende Möglichkeit für zwei Freunde oder Brüder sein.

Ref: RE-LB-1165

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Opcina Preko, Kroatien

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3-Schlafzimmer-Villa 260 m² Opcina Preko, Kroatien
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