4-Schlafzimmer-Villa 324 m² Town of Pag, Kroatien

Town of Pag, Kroatien
€1,45M
€4,475/m²
;

Standort

  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Zadar
  • Stadt
    Town of Pag

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    4
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    324 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    1 490 m²

Beschreibung

Entdecken Sie eine bezaubernde modulare Villa zum Verkauf auf der Insel Pag mit bezauberndem Meerblick. Diese Villa besteht aus fünf miteinander verbundenen Modulen und stellt ein harmonisches architektonisches Meisterwerk dar.

Dieses Anwesen ist ein Werk der Liebe und verspricht Besuchern ein einzigartiges und sich ständig veränderndes Erlebnis. Die Villa greift die zerklüftete Landschaft der Insel und die faszinierende Geschichte von Pag auf und lässt sich von ihrer malerischen Aussicht auf die Berge und das Meer inspirieren. Sie bietet das, was die Einheimischen als die „Meersalz“-Essenz der Insel beschreiben.

Erleben Sie modernes Wohnen in einer ruhigen, natürlichen Umgebung. Die Villa, die kosmopolitisches Flair mit bodenständigem Design verbindet, strahlt Wärme und Komfort aus. Sorgfältig ausgewählte Details verleihen diesem Raum das Gefühl eines echten Zuhauses – ein Refugium, das zum Entspannen einlädt.

Die Villa wurde mit Blick auf Einfachheit entworfen und strahlt dezenten Luxus und tadellose Qualität aus. Die Villen sind mehr als nur Architektur und Design, sie markieren den Beginn eines unvergesslichen Adria-Urlaubs auf der Insel Pag. Hier können die Gäste in eine reiche Palette von Erlebnissen eintauchen, von sonnenverwöhnten Stränden und lokaler Gastronomie bis hin zu Radfahren, Laufen und der Erkundung der nahegelegenen Inseln.

Das Resort liegt in Povljana, einem ruhigen Touristenort an der Südwestküste von Pag, und bietet eine erstklassige Lage auf einem Hügel mit Blick auf die Stadt und ihre ruhige Bucht. Das Anwesen ist nur 160 m vom Meer und einem Sandstrand entfernt.

Ausstattung der Villa:

  • Wohnraum: Eine einstöckige Villa mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin.

  • Schlafzimmer: Vier 25 m² große Schlafzimmer mit Kingsize-Betten.

  • Unterhaltungsraum: Ein 40 m² großer Wohn- und Unterhaltungsraum.

  • Außenausstattung: Eine großzügige Terrasse mit einem 40 m² großen beheizten Infinity-Pool und atemberaubendem Blick auf die Bucht und die Berge.

  • Landschaftsgestaltung: Die Villa befindet sich auf einem 1490 m² großen Grundstück mit überdachtem Parkplatz, einer Ladestation für Elektroautos und einem Garten mit mediterraner Flora wie Lavendel, Rosmarin und Immortelle.

  • Innenausstattung: Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit ebenerdigen Duschen, Fußbodenheizung und Klimaanlage im gesamten Gebäude.

  • Leben im Freien: Eine Lounge- und Essterrasse mit Grillmöglichkeiten.

  • Nachhaltigkeit: Das Anwesen verfügt über eine Photovoltaikanlage, die für zusätzliche Energie sorgt.

Qualität und Wartung:

Die Innenausstattung der Villa ist mit unsichtbaren 240 cm großen Türen, Aluminiumschreinereiarbeiten, Fassadenisolierung sowie hochwertigen italienischen Fliesen und Baumaterialien ausgestattet, die einen hohen Wohnstandard und mühelose Instandhaltung gewährleisten.

Verwöhnen Sie Ihre Sinne und genießen Sie die Essenz von Meer, Salz und Entspannung in dieser außergewöhnlichen Villa.

Notiz:
Diese Immobilie ist Eigentum einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Der Angebotspreis für diese neu gebaute Immobilie beinhaltet 25 % Mehrwertsteuer. Handelt es sich beim Käufer um eine juristische Person mit beschränkter Haftung (GmbH) mit Vorsteuerabzugsrecht, besteht die Möglichkeit, eine Mehrwertsteuerrückerstattung gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen zu beantragen.

Ref: RE-LB-D-99506

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Aktualisiert: 04.10.24

Standort auf der Karte

Town of Pag, Kroatien

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
{{ initialPaymentCurrency }} EUR
Bitte beachten Sie! Sie haben den Parameter Wohnkosten geändert in {{ differentPrice }}%. Dies wirkt sich auf die Relevanz der Berechnung der monatlichen Zahlungen für die aktuelle Immobilie aus. Zurücklegen
Zinssatz
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Zinssatz
Darlehensbetrag
{{ mortgageAmount }} EUR
Darlehensbetrag
Termin
{{ loanPeriodValue | pluralize("jahr", "jahre") }}
Termin
Monatliche Zahlung
{{ paymentPerMonth }} EUR
Monatliche Zahlung
Stellen Sie alle Fragen, die Sie haben
Die Anfrage an den Makler senden
Danke! Ihre Anfrage ist eingegangen
Ich möchte diese Einrichtung sehen. Ist der Immobilienwert aktuell? Ich möchte mehr Informationen über das Objekt. Welche Kaufbedingungen gelten für Ausländer? Möchte mehr Fotos/Videos sehen. Ist ein Kauf auf Kredit/Hypothek möglich? Ist es möglich, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten?
Zurück zu Eine Anfrage hinterlassen Aufrufen
Ähnliche Objekte
Villa in Opcina Pasman, Kroatien
Villa
Opcina Pasman, Kroatien
Schlafräume 7
Anzahl der Badezimmer 4
Fläche 500 m²
Diese luxuriöse Villa mit Swimmingpool und Meerblick liegt in einer ruhigen Umgebung, nur 20…
€1,45M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa  mit Schwimmbad in Kroatien
Villa mit Schwimmbad
Kroatien
Fläche 300 m²
Willkommen in einer Luxusvilla auf der Insel Ciovo in Trogir, die Privatsphäre und einen her…
€1,50M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Hayat
Sprachen
English, Русский, Українська
Villa  mit Meerblick, mit Schwimmbad in Kroatien
Villa mit Meerblick, mit Schwimmbad
Kroatien
Fläche 410 m²
Moderne Luxusvilla in Rogoznica stellt ein einzigartiges Angebot für diejenigen dar, die Kom…
€1,60M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Hayat
Sprachen
English, Русский, Українська
Villa  mit Meerblick, mit Schwimmbad in Kroatien
Villa mit Meerblick, mit Schwimmbad
Kroatien
Fläche 210 m²
Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Villa in erster Meereslinie auf der wunderschönen Inse…
€1,50M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Hayat
Sprachen
English, Русский, Українська
Villa  mit Meerblick, mit Schwimmbad in Kroatien
Villa mit Meerblick, mit Schwimmbad
Kroatien
Fläche 354 m²
Elegante Villa am Meer mit Swimmingpool in Rogoznica.Beschreibung: Diese entzückende Villa z…
€1,70M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Hayat
Sprachen
English, Русский, Українська
Villa  mit Meerblick, mit Schwimmbad in Kroatien
Villa mit Meerblick, mit Schwimmbad
Kroatien
Fläche 402 m²
Diese entzückende Villa zum Verkauf befindet sich in idealer Lage auf der Insel Ciovo, die d…
€1,40M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Hayat
Sprachen
English, Русский, Українська
Villa  mit Schwimmbad, mit Garten, mit Kinderspielplatz in Kroatien
Villa mit Schwimmbad, mit Garten, mit Kinderspielplatz
Kroatien
Fläche 175 m²
Villa in Vodice mit 5 Schlafzimmern und teilweisem Meerblick.Eigenschaften der Villa: Gesamt…
€1,50M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Hayat
Sprachen
English, Русский, Українська
Villa  mit Meerblick, mit Schwimmbad in Kroatien
Villa mit Meerblick, mit Schwimmbad
Kroatien
Fläche 200 m²
Diese luxuriöse Doppelhaushälfte auf der Insel Brac ist ein idealer Ort für diejenigen, die …
€1,44M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Hayat
Sprachen
English, Русский, Українська