3-Schlafzimmer-Villa 168 m² Poreč, Kroatien

Die Stadt Poreč liegt an der Westküste der istrischen Halbinsel und lockt mit ihrem mediterranen Klima, ihrer natürlichen Pracht und ihrem reichen kulturellen Erbe, was sie das ganze Jahr über zu einem idyllischen Reiseziel macht. In den 53 Siedlungen prägen moderne Villen mit einladenden Swimmingpools und Apartmentkomplexe die Landschaft, während das geschäftige Stadtzentrum eine Reihe von Apartments und Wohnungen zum Verkauf bietet, von malerischen Steinhäusern bis hin zu luxuriösen modernen Gebäuden.

In der ruhigen Umgebung von Poreč sind Pläne für den Bau von drei eleganten, modernen Villen inmitten einer ruhigen Naturumgebung im Gange. Eine solche Villa wird ein 751 Quadratmeter großes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 168,40 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen, schmücken.

Das Erdgeschoss der Villa wird über einen geräumigen Wohnbereich verfügen, der nahtlos mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist und das Konzept des offenen Wohnens verkörpert. Darüber hinaus erhöhen ein Schlafzimmer, eine Gästetoilette und ein Abstellraum den Komfort des täglichen Lebens. Großzügige Glaswände im gesamten Wohn- und Essbereich durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen ein helles und luftiges Ambiente.

Im ersten Stock erwarten Sie zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem modernen Ensuite-Badezimmer, sowie eine Sauna und ein Vorraum. Ein zusätzliches Badezimmer und eine Terrasse mit Blick auf den ruhigen Pool runden diese Ebene ab. Direkter Zugang vom Wohn- und Essbereich führt zu einer überdachten Terrasse, wo ein erfrischender Swimmingpool mit herrlichem Blick auf üppiges Grün auf Sie wartet.

Der 35,30 Quadratmeter große Pool verspricht an warmen Sommertagen herrliche Entspannungsmomente. Für behagliche Behaglichkeit auf beiden Etagen sorgen eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Ventilkonvektoren. Der die Villa umgebende Garten wird mit mediterraner Flora geschmückt sein, wobei der weitläufige Swimmingpool und die Liegewiese den Mittelpunkt bilden und die Bewohner zum Entspannen in völliger Ruhe einladen.

Hinweis: Der Preis liegt über 600.000 Euro. Bitte zögern Sie nicht, sich nach dem Preis zu erkundigen.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.