Villa 372 m² Rovinj, Kroatien

Exquisite Villa mit Pool und Sportplätzen in Kanfanar, Raum Rovinj!
Es ist eine echte Schönheit aus Stein – eine neu erbaute Villa im traditionellen Architekturstil.

In der malerischen Eleganz dieser opulenten Villa mit einer Fläche von 372 m² und einem weitläufigen 1611 m² großen Garten verbirgt sich eine zeitlose Schönheit, die an eine Ära des Vintage-Charmes erinnert – ideal für große Familientreffen. Im Erdgeschoss bilden ein großzügiges Wohnzimmer mit knisterndem Kamin, ein Esszimmer mit Tisch und Stühlen für zehn Personen, eine Toilette und eine geräumige, moderne, rustikale Küche die Bühne. Zwei Schlafzimmer, eines mit einem Doppelbett und das andere mit zwei Einzelbetten, jeweils mit eigenem Bad, vervollständigen die untere Ebene.

Steigen Sie die Treppe hinauf in den oberen Bereich, wo drei Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Doppelbett, auf Sie warten. Zwei dieser Kammern bieten Zugang zu Terrassen, die einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur, das Meer und die ferne Faszination von Rovinj bieten.

Entspannen Sie sich auf einem Liegestuhl und vertiefen Sie sich in die Seiten eines fesselnden Buches, spielen Sie mit den Kleinen ein lebhaftes Versteckspiel oder bereiten Sie sich ein köstliches Mittagessen aus Zutaten aus dem nahegelegenen Öko-Gemüsegarten zu. Tauchen Sie ein in die Aromen lokaler Weine und erleben Sie das bezaubernde Schauspiel des Sonnenuntergangs. Solche und noch mehr Erlebnisse werden in der Umarmung des exquisiten Gartens der Villa möglich, der von einem prächtigen Swimmingpool gekrönt wird – einem Kronjuwel dieser außergewöhnlichen Residenz.

Sehen Sie, die Villa ist ein außergewöhnliches Sportparadies mit einem Multifunktionsfeld für Handball, Basketball und Fußball sowie einem Volleyballfeld, zwei Tennisplätzen, zwei Bowlingbahnen, einer Tischtennisanlage, einem Fitnessbereich im Freien und einem weitläufigen Spielplatz und sorgt so für ein Reich der Entspannung und Erholung für alle.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.