5-Schlafzimmer-Villa 272 m² Stadt Pola, Kroatien

Kroatien, Stadt Pola
$1,04M
$3,813/m²
;
ID: 2153553
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 21.06.25

Standort

  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Stadt Pola

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    5
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    5
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    272 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    846 m²

Beschreibung

Hervorragende moderne Villa in Štokovci, Svetvinčenat, zwischen Pula und Rovinj, im Grünen Istriens!
Die Gesamtfläche beträgt 272 qm. Das Grundstück ist 846 qm groß.
Der Bau wurde im Jahr 2023 abgeschlossen – jetzt ist die Villa voll funktionsfähig.

Die Fläche dieser wunderschönen neuen Villa verteilt sich auf das Erdgeschoss und die erste Etage.
Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einem offenen Raum, der ein geräumiges Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche und ein Esszimmer mit ausreichend Platz für zehn Personen umfasst. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, das Komfort und Privatsphäre bietet. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine zusätzliche Toilette, die eine praktische Lösung für den Alltag darstellt.
Im ersten Stock der Villa befinden sich vier Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern. Jedes Schlafzimmer ist mit einem Fernseher und einer Klimaanlage, Moskitonetzen an den Fenstern und Ausgang zur Terrasse ausgestattet.
Im vollständig gepflegten und umzäunten Garten befindet sich ein beheizter Swimmingpool (ausgekleidet mit Keramik), 50 m² groß, mit völligem Genuss in unberührter Natur. Der Pool wird über Wärmepumpen beheizt.
Der Strand rund um den Pool ist mit Terrassendielen gesäumt. Das Haus wird mit neun Klimaanlagen beheizt, während die Badezimmer der Schlafzimmer über eine elektrische Fußbodenheizung verfügen. Diese moderne Villa in Svetvinčent ist die perfekte Kombination aus Luxus und Komfort.


Ref: RE-U-26821

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Standort auf der Karte

Kroatien, Stadt Pola
Infrastruktur in der Nähe

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Bitte beachten Sie! Sie haben den Parameter Wohnkosten geändert in {{ differentPrice }}%. Dies wirkt sich auf die Relevanz der Berechnung der monatlichen Zahlungen für die aktuelle Immobilie aus. Zurücklegen
Zinssatz
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Zinssatz
Darlehensbetrag
{{ mortgageAmount }} USD
Darlehensbetrag
Termin
{{ loanPeriodValue | pluralize("jahr", "jahre") }}
Termin
Monatliche Zahlung
{{ paymentPerMonth }} USD
Monatliche Zahlung
Stellen Sie alle Fragen, die Sie haben
Die Anfrage an den Makler senden
Danke! Ihre Anfrage ist eingegangen
Ich möchte diese Einrichtung sehen. Ist der Immobilienwert aktuell? Ich möchte mehr Informationen über das Objekt. Welche Kaufbedingungen gelten für Ausländer? Möchte mehr Fotos/Videos sehen. Ist ein Kauf auf Kredit/Hypothek möglich? Ist es möglich, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten?
Zurück zu Eine Anfrage hinterlassen Kontakte zeigen
Ähnliche Objekte
Villa in Malinska, Kroatien
Villa
Malinska, Kroatien
Schlafräume 3
Anzahl der Badezimmer 2
Fläche 115 m²
Malinska – Doppelhaushälfte im Bau (Erdgeschoss + erstes Obergeschoss), 115 m² mit Swimmingp…
$961,088
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
Haus 5 Schlafzimmer in Omisalj, Kroatien
Haus 5 Schlafzimmer
Omisalj, Kroatien
Schlafräume 5
Anzahl der Badezimmer 4
Fläche 200 m²
Unsere Agentur bietet ein vollständig ausgestattetes Ferienhaus zum Verkauf an, gelegen in e…
$976,677
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
STAN GRAD
Sprachen
English, Deutsch, Italiano
Villa in Opcina Dezanovac, Kroatien
Villa
Opcina Dezanovac, Kroatien
Fläche 660 m²
Wunderbares Wohngebäude in Zadar. Dieses wunderschöne Wohngebäude befindet sich in einer lux…
$1,02M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Hayat
Sprachen
English, Русский, Українська
Villa in Omisalj, Kroatien
Villa
Omisalj, Kroatien
Schlafräume 3
Anzahl der Badezimmer 4
Fläche 150 m²
Wunderschöne Luxusvilla mit Swimmingpool in Meeresnähe in Vrbnik, in der ersten Baulinie zum…
$1,00M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
Villa in Crikvenica, Kroatien
Villa
Crikvenica, Kroatien
Schlafräume 3
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 228 m²
Luxuriöse Doppelhaushälfte mit Panoramablick auf das Meer in Crikvenica als Teil einer glamo…
$1,02M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
Villa in Poreč, Kroatien
Villa
Poreč, Kroatien
Schlafräume 4
Anzahl der Badezimmer 4
Fläche 170 m²
Bezaubernde Villa mit Pool in ruhiger Lage im Grünen in der Nähe von Porec, 1,5 km vom Meer …
$917,841
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen