3-Schlafzimmer-Villa 132 m² Stadt Pola, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Gesamt fläche132 m² -
Grundstücksfläche999 m²
Beschreibung
Fantastische moderne Villa in ruhiger Lage von Svetvincenat zwischen Rovinj und Pula!
Die Gesamtfläche beträgt 132 qm. Das Grundstück ist 999 qm groß.
Die Villa wurde 2021 fertiggestellt.
Im Erdgeschoss dieser wunderschönen modernen Immobilie befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein Maschinenraum.
Die Innentreppe führt in die erste Etage, wo sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem großen, großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne befinden. Es ist komplett ausgestattet. Fußbodenheizung wurde installiert, Wärmepumpe – Touch-Display-Thermostate – moderne Technik bietet die Möglichkeit, alles per Mobiltelefon zu steuern. Auf der wunderschön angelegten Gartenfläche von 999 m2 befinden sich neben dem Swimmingpool mit Strand auch etwa 40 Jahre alte Olivenbäume.
Das Gelände ist eingezäunt, was mehr Privatsphäre bietet.
Dieses schöne moderne Haus ist wirklich erwähnenswert. Es eröffnet künftigen Eigentümern die Möglichkeit guter Mieteinnahmen.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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