3-Schlafzimmer-Villa 159 m² Stadt Pola, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:2 -
Gesamt fläche159 m²
Beschreibung
Schöne Villa in einem ruhigen Dorf in der Gegend von Barban, 5 km vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 159 qm. Das Grundstück ist 1998 qm groß.
Die Villa stammt aus dem Jahr 2017 und ist voll funktionsfähig, ausgestattet und möbliert.
Die Villa besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer im Erdgeschoss.
Im ersten Stock gibt es ein Badezimmer und 3 Schlafzimmer, von denen 2 Zugang zur Terrasse haben.
Die Villa verfügt außerdem über eine zusätzliche Fläche von 25 m2, in der sich ein Fitnessstudio befindet.
Die Anlage ist voll klimatisiert und die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung.
Auf dem Grundstück von 1998 m2 gibt es ein Schwimmbad von 4x8 m, eine Liegewiese, einen Pavillon und ein Nebengebäude, das als Abstellraum dient und nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers in ein umgebaut werden kann Platz für einen Whirlpool oder eine Sauna.
Der Garten neben der Villa ist gepflegt und vollständig eingezäunt und bietet ausreichend Privatsphäre.
Die Unterkunft in ruhiger Lage, umgeben von Einfamilienhäusern und Ferienvillen sowie der 5 km entfernte Strand machen dieses Anwesen ideal für den Tourismus.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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