3-Schlafzimmer-Villa 154 m² Stadt Pola, Kroatien

Kroatien, Stadt Pola

Archivpreis $648,079

Verkauft oder veraltet

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3-Schlafzimmer-Villa 154 m² Stadt Pola, Kroatien

Aktualisiert: 16.06.25

Standort

Grundstück: Kroatien

Nachbarschaft: Gespanschaft Istrien

Stadt: Stadt Pola

Gebäudedaten

Bedrooms:: 3

Bathrooms:: 3

Gesamt fläche: 154 m²

Grundstücksfläche: 675 m²

Beschreibung

Wunderschöne moderne Villa in Marčana, mit Swimmingpool!
Die Gesamtfläche beträgt 154 qm. Das Grundstück ist 675 qm groß.
Die Villa wurde gerade im Jahr 2024 fertiggestellt und ist nun vollständig möbliert, ausgestattet und funktionsfähig.

Diese freistehende einstöckige Villa besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einem großen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer verfügen, und einem zusätzlichen Badezimmer.
Es ist mit PVC-Außenschreinereiarbeiten mit Rollläden, einbruchsicheren Eingangstüren, großen Schiebewänden, Alarmanlage, Videoüberwachung, Klimaanlage in jedem Raum ausgestattet und es wurden Vorbereitungen für eine Fußbodenheizung getroffen. Die Villa verfügt über einen wunderschön dekorierten und modernen Garten, in dem sich ein Swimmingpool mit Vorbereitung für die Poolheizung und eine schöne Sommerküche mit überdachter Terrasse und Grill befinden.
Der Garten verfügt über ein Rasenbewässerungssystem.
Es wird komplett möbliert verkauft, mit hochwertigen Einbaugeräten und Möbeln.
Bereit zum Einzug.

Ref: RE-U-27783

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.