4-Schlafzimmer-Villa 230 m² Rabac, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Gesamt fläche230 m² -
Grundstücksfläche993 m²
Beschreibung
Traditionelle Villa mit Pool zum Verkauf in Kršan, 5 km vom Meer entfernt.
Die Gesamtfläche beträgt 230 qm. Das Grundstück ist 993 qm groß.
Der Wiederaufbau ist im Jahr 2022 abgeschlossen.
Das Haus besteht aus zwei Etagen.
Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer und eine Treppe, während sich im ersten Stock drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine schöne große Terrasse befinden.
Die Villa wird möbliert mit sehr teuren Möbeln und Beleuchtung aus aller Welt verkauft. Vor dem Haus gibt es eine sehr schöne überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne und auf die Berge.
Der Garten umfasst außerdem einen Swimmingpool, ein Nebengebäude, das als Studio-Apartment dient, einen Grill, einen Holzschuppen und eine Taverne. Die Heizung im Haus erfolgt zentral mit Heizöl. Das Haus wird in den Sommermonaten vermietet und läuft sehr gut. Der Return on Investment ist in einem angemessenen Zeitraum garantiert. Das Eigentum ist sauber.
Die Einrichtungen sind alle legalisiert. Empfehlung des Maklers.
Der Preis ist nicht festgelegt!
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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