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4-Schlafzimmer-Villa 165 m² Stadt Pola, Kroatien

Kroatien, Stadt Pola
$784,576
$4,755/m²
10.10.24
$784,696
26.03.24
$852,931
;
4-Schlafzimmer-Villa 165 m² Stadt Pola, Kroatien
25
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 2153223
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 17.04.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Stadt Pola

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    165 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    394 m²

Beschreibung

Reduziert! Der Preis ist von 750.000 Euro auf 690.000 Euro gefallen!

Villa im Trüffelgebiet Brtonigla, nur 5 km vom Meer entfernt!
Nur wenige Autominuten von Brtonigle und Novigrad entfernt, in einer ruhigen Straße, befindet sich dieses wunderschöne Luxushaus mit Swimmingpool!
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, die Gesamtfläche beträgt 165 m2. Das Grundstück ist 394 m2 groß.
Im Erdgeschoss befinden sich ein schönes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer überdachten Terrasse, von der aus man die Sommerküche mit Kamin, einen beheizten Swimmingpool mit Gegenstromanlage, eine Liegewiese und einen wunderschön angelegten Garten erreicht.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, eines davon ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer großen Terrasse. Die Heizung und Kühlung erfolgt über Klimaanlagen.
Das Haus ist aus hochwertigen Materialien im modernen Stil gebaut, ist voll möbliert und wird als solches verkauft.
Aufgrund seiner außergewöhnlichen Lage und Ausstattung eignet sich dieses Luxushaus hervorragend als Ferienhaus, Tourismusdomizil oder Ganzjahreswohnsitz.

Ref: RE-U-22903

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Kroatien, Stadt Pola

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4-Schlafzimmer-Villa 165 m² Stadt Pola, Kroatien
Kroatien, Stadt Pola
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