4-Schlafzimmer-Villa 165 m² Stadt Pola, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Gesamt fläche165 m² -
Grundstücksfläche394 m²
Beschreibung
Reduziert! Der Preis ist von 750.000 Euro auf 690.000 Euro gefallen!
Villa im Trüffelgebiet Brtonigla, nur 5 km vom Meer entfernt!
Nur wenige Autominuten von Brtonigle und Novigrad entfernt, in einer ruhigen Straße, befindet sich dieses wunderschöne Luxushaus mit Swimmingpool!
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, die Gesamtfläche beträgt 165 m2. Das Grundstück ist 394 m2 groß.
Im Erdgeschoss befinden sich ein schönes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer überdachten Terrasse, von der aus man die Sommerküche mit Kamin, einen beheizten Swimmingpool mit Gegenstromanlage, eine Liegewiese und einen wunderschön angelegten Garten erreicht.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, eines davon ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer großen Terrasse. Die Heizung und Kühlung erfolgt über Klimaanlagen.
Das Haus ist aus hochwertigen Materialien im modernen Stil gebaut, ist voll möbliert und wird als solches verkauft.
Aufgrund seiner außergewöhnlichen Lage und Ausstattung eignet sich dieses Luxushaus hervorragend als Ferienhaus, Tourismusdomizil oder Ganzjahreswohnsitz.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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