Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Gesamt fläche280 m² -
Grundstücksfläche1 000 m²
Beschreibung
Heißer Verkauf! Niedriger Preis!
Absolut einzigartige Villa am Meer, direkt am Strand!
Es eröffnet sich ein fantastischer Ausblick auf die Bucht von Piran und die Gegend um Portoroz.
Die Gesamtfläche beträgt 280 m². Die Grundstücksfläche beträgt 1000 m².
Es gibt einen Swimmingpool, schöne Rasenflächen, eine Taverne, eine Garage für mehrere Autos und Parkplätze.
Die Villa besteht aus 2 Wohnungen, die sich jeweils auf einer separaten Etage befinden.
Auf Wunsch können sie vereint werden.
Insgesamt gibt es im Haus 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Wohnzimmer, Küchen und Terrassen.
Die Villa befindet sich neben dem 5***** Kempinski Resort und bietet die Möglichkeit, die gesamte Infrastruktur des Hotels wie Spa-Komplex, Fitnesscenter, Restaurants, Bars und Tennisplätze zu nutzen.
Einer der wenigen Golfplätze Istriens liegt ebenfalls in der Nähe.
Die Villa liegt weniger als 10 km von der slowenischen Grenze entfernt und ist ideal für Käufer aus Slowenien, Österreich, Italien und Deutschland.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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