4-Schlafzimmer-Villa 280 m² Umag, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Gesamt fläche280 m² -
Grundstücksfläche1 000 m²
Beschreibung
Schlussverkauf! Niedriger Preis!
Absolut einzigartige Villa am Meer mit Privatstrand, wo sonst niemand kommen kann!
Fantastische Aussicht über die Bucht von Piran und die Öffnung des Gebiets Portoroz.
Die Gesamtfläche beträgt 280 qm. Grundstück um ist 1000 qm.
Es gibt ein Schwimmbad, schöne Rasenflächen, eine Taverne, eine Garage für mehrere Autos und einen Parkplatz.
Die Villa besteht aus 2 Apartments, von denen jedes eine separate Etage einnimmt.
Auf Wunsch können sie vereinigt werden.
Insgesamt gibt es im Haus 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Salons, Küchen, Terrassen.
Die Villa befindet sich neben dem 5-Sterne-Kempinski-Resort mit der Möglichkeit, die gesamte Infrastruktur des Hotels wie Spa-Komplex, Fitnesscenter, Restaurants, Bars und Tennisplätze zu nutzen.
Einer der wenigen Golfplätze Istriens befindet sich ebenfalls in der Nähe.
Die Villa liegt weniger als 10 km von der slowenischen Grenze entfernt und ist ideal für Käufer aus Slowenien, Österreich, Italien und Deutschland.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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