4-Schlafzimmer-Villa 180 m² Omisalj, Kroatien

Omisalj, Kroatien, Opcina Omisalj

$813,456

$4,519/m²

4-Schlafzimmer-Villa 180 m² Omisalj, Kroatien

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ID: 2153020

Letzte Aktualisierung: 02.09.25

Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Küstenland-Bergland
Stadt

Opcina Omisalj
Dorf

Omisalj

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Bedrooms:

4
Bathrooms:

4
Gesamt fläche

180 m²
Grundstücksfläche

600 m²

Beschreibung

Villa mit modernem Aussehen in Garica, Vrbnik, auf der Insel Krk!
Die Gesamtnutzfläche beträgt 180 qm. Grundstück ist 600 qm groß.

Villa mit Swimmingpool an einem wunderschönen Ort im Inneren der Insel Krk, die jetzt durch eine Brücke mit dem Festland verbunden ist.
Die Villa ist ein Neubau mit einer Gesamtfläche von ca. 180m2. Es erstreckt sich über 2 Etagen, das Erdgeschoss und die erste Etage sind durch eine Innentreppe miteinander verbunden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle, von der aus Sie das Wohnzimmer betreten, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, sowie ein Gästezimmer mit eigenem Bad. Die Zimmer haben Zugang zu einer Terrasse von 15 m2 und einem beheizten Swimmingpool von 30 m2. Im Erdgeschoss gibt es auch eine Gästetoilette und einen Abstellraum. Im ersten Stock des Hauses befinden sich 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse. Der Hof ist wunderschön im mediterranen Stil eingerichtet. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft. Die Luftentfernung vom Meer beträgt 4,5 km und die Straßenentfernung 8 km. Alles ist neu, frisch und für die Mietsaison vorbereitet. Ordentliches und sauberes Anwesen! Ideale Immobilie für Investitionen zum Zweck der touristischen Vermietung oder für ein Einfamilienhaus. Ref: RE-U-20372

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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