3-Schlafzimmer-Villa 220 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Kroatien

Schöne Steinvilla mit Swimmingpool in Dobrinj auf der Halbinsel Krk (Insel)!
Krk ist jetzt durch die Brücke mit dem Festland verbunden und hat somit eine perfekte Anbindung.
Diese wunderschöne Steinvilla hat eine Gesamtfläche von 220 m2, davon ca. 150 m2. befinden sich im Hauptgebäude.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche mit einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, das sich auf eine überdachte Terrasse und einen wunderschön angelegten Garten mit beheiztem Swimmingpool öffnet.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie eine nicht überdachte Terrasse.

Im Garten von 320 qm. Es gibt drei Parkplätze und ein Nebengebäude aus Stein von rd. 30 m2 als Taverne eingerichtet. Es hat auch einen Maschinenraum vom Schwimmbad. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien mit maßgefertigten massiven Eichenmöbeln gebaut.
Die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung und einen Kamin sowie eine Wärmepumpe.
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage mitten im Grünen. Auf der Ostseite der Insel Krk liegt die Gemeinde Dobrinj mit dem gleichnamigen Zentrum.

Dobrinj liegt auf einem etwa 200 Meter hohen Hügel und ist eine der mittelalterlichen Burgen, die in der Vergangenheit Zentren der Alphabetisierung waren. Dobrinjština war jahrhundertelang eine äußerst landwirtschaftlich geprägte Region. Auch Viehzucht und Olivenanbau sowie die Ausbeutung des Waldreichtums waren vertreten. Der Ort ist auch für seine farbenfrohen Volkstrachten, Folkloreveranstaltungen, die Sopela-Schule (Blasinstrument von Krk) und die traditionelle lokale Küche bekannt. In diesem Inselzentrum herrschen autochthone Steinhäuser und schmale Steinstraßen vor, die an die Vergangenheit erinnern. Unweit von Dobrinje befindet sich die Höhle Biserujka, die mit ihrer Schönheit und interessanten ausgefällten Formen begeistert. Es ist die einzige Höhle auf der Insel, von der es mehr als 50 gibt, die für Besucher bestimmt ist. Der Legende nach wurde die Höhle Biserujka (Perle) nach dem darin gefundenen Schatz benannt, der örtlichen Piraten gehörte.
Wunderbare Gegend mit fantastischen Landschaften.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.