Villa 220 m² Gespanschaft Split-Dalmatien, Kroatien

Kroatien
$1,20M
$5,453/m²
;
ID: 2152988
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 12.03.25

Standort

  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Split-Dalmatien

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    220 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    536 m²

Beschreibung

Möglichkeit, eine einzelne Villa oder ein ganzes Projekt auf Brac in Supetar zu kaufen!
Es handelt sich um ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von P=12.722m2, gelegen in einem alten Olivenhain mit Blick auf die Stadt Supetar und das Meer.
Das Konzept des Projekts besteht darin, den Kunden die größtmögliche Privatsphäre und Sicherheit zu bieten, direkt am Eingang eine Rampe anzubringen und daraus eine kleine Siedlung für sich zu machen.
Das Gebiet ist in 17 Grundstücke aufgeteilt und in zwei Zonen unterteilt, Zone „A“ und Zone „B“. Die Grundstücke sind für Luxusvillen mit jeweils ca. 220 m² vorgesehen.
Zone „A“ befindet sich im oberen Gipfelbereich und umfasst 10 Grundstücke, d. h. 10 Villen mit Satteldächern, vier Zimmern mit Badezimmern, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, beheiztem Außenpool sowie Parkplätzen.
Zone ‚B‘ liegt im unteren Teil des Gebietes und umfasst 7 Grundstücke, also 7 Villen mit Flachdach und etwas modernerem Design, bestehend aus vier Zimmern, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, beheiztem Außenpool und Parkplätzen.
Jede der Villen wird mit Materialien höchster Qualität im Enddesign (Fliesen, Sanitärkeramik, Parkett, Endfarben) ausgestattet, wie z. B. Wärmepumpen, Fußbodenheizung, Poolheizung, intelligentes Villensystem, Videoüberwachung mit Alarm, fertige Gartenbauarbeiten, Fassade aus Brac-Stein. …. Es ist wichtig anzumerken, dass der Endkunde Materialien und Farben im Innenraum auswählen sowie alle Bauphasen verfolgen und regelmäßig über alle Phasen informiert werden kann.

In der ersten Phase stehen zudem Villen folgender Bezeichnungen zur Verfügung:
V8 mit Grundstücksfläche P=536 m2
V9 mit Grundstücksfläche P=564 m2
V11 mit Grundstücksfläche P=564 m2
V12 mit Grundstücksfläche P=654 m2
V13 mit Grundstücksfläche P=647 m2
V14 mit Grundstücksfläche P=592 m2
V15 mit Grundstücksfläche P=601 m2
V16 mit Grundstücksfläche P=613 m2
V17 mit Grundstücksfläche P=822 m2

Derzeit wird in der Zone B mit dem Bau der ersten Phase begonnen, für die bereits Baugenehmigungen vorliegen. Der Preis für eine schlüsselfertige Villa beträgt 1,1 Millionen Euro inkl. Mehrwertsteuer. Die Zahlungsweise ist so festgelegt, dass 30 % des Gesamtpreises im Kaufvertrag für das Grundstück und die Baugenehmigung zu entrichten sind. Gleichzeitig unterzeichnet der Käufer den Bauvertrag zwischen dem Kunden und dem Unternehmen für die Ausführung der Arbeiten – 70 %.
Diese 70 % werden ebenfalls in Raten gezahlt: 10 % bei Unterzeichnung des Bauvertrags, 80 % (in 4 Tranchen) und 10 % nach Erhalt der endgültigen Nutzungsgenehmigung.

Update für Januar-Februar 2025:

Die Villen befinden sich im Bauprozess.

Villa V13 – Die Rohbauarbeiten sind abgeschlossen, derzeit wird mit der Verlegung von Stein und Keramik begonnen. Die Fertigstellung der Villa ist für den Sommer 2025 geplant.

Villen V15 und V16 – Es sind Rohbauarbeiten, Verstärkungs- und Betonarbeiten im Gange.

Der Preis jeder einzelnen Villa beträgt 1.100.000 € (inkl. MwSt.).

Ref: D-73967

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Standort auf der Karte

Kroatien

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Bitte beachten Sie! Sie haben den Parameter Wohnkosten geändert in {{ differentPrice }}%. Dies wirkt sich auf die Relevanz der Berechnung der monatlichen Zahlungen für die aktuelle Immobilie aus. Zurücklegen
Zinssatz
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Zinssatz
Darlehensbetrag
{{ mortgageAmount }} USD
Darlehensbetrag
Termin
{{ loanPeriodValue | pluralize("jahr", "jahre") }}
Termin
Monatliche Zahlung
{{ paymentPerMonth }} USD
Monatliche Zahlung
Stellen Sie alle Fragen, die Sie haben
Die Anfrage an den Makler senden
Danke! Ihre Anfrage ist eingegangen
Ich möchte diese Einrichtung sehen. Ist der Immobilienwert aktuell? Ich möchte mehr Informationen über das Objekt. Welche Kaufbedingungen gelten für Ausländer? Möchte mehr Fotos/Videos sehen. Ist ein Kauf auf Kredit/Hypothek möglich? Ist es möglich, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten?
Zurück zu Eine Anfrage hinterlassen Kontakte zeigen
Ähnliche Objekte
Villa in Poreč, Kroatien
Villa
Poreč, Kroatien
Schlafräume 4
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 200 m²
Extravagante Designervilla mit Swimmingpool am Stadtrand von Poreč, mit Fernblick auf das Me…
$1,38M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Rovinj, Kroatien
Villa
Rovinj, Kroatien
Schlafräume 3
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 260 m²
Eine einzigartige Designervilla in der mittelalterlichen Stadtregion Bale in der Nähe des be…
$1,15M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Grad Zadar, Kroatien
Villa
Grad Zadar, Kroatien
Schlafräume 4
Anzahl der Badezimmer 4
Fläche 290 m²
Zum Verkauf steht eine neue moderne Villa in der Nähe von Zadar mit Meerblick, nur 200 Meter…
$1,20M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Stadt Zagreb, Kroatien
Villa
Stadt Zagreb, Kroatien
Schlafräume 3
Anzahl der Badezimmer 2
Fläche 368 m²
Außergewöhnliches Angebot für Zagreb! Perfekte Wahl! In herrlicher Lage auf einem 1.786 Qua…
$1,19M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski