5-Schlafzimmer-Villa 330 m² Brtonigla, Kroatien
Brtonigla, Kroatien, Opcina Brtonigla
€1,19M
€3,591/m²
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Bedrooms:5 -
Bathrooms:4 -
Gesamt fläche330 m² -
Grundstücksfläche12 634 m²
Beschreibung
Steinvilla im super-populären Brtonigla auf 12 634 qm. vom Land!
Die Gesamtnutzfläche des Gebäudes beträgt 330 qm.
Die Villa wurde 1973 erbaut und 2015 modernisiert.
Das Haus selbst befindet sich auf einem Grundstück von 4.771 m2, das ausreicht, um ein Schwimmbad mit Strand und zusätzlichen Einrichtungen zu bauen. Der Preis beinhaltet zusätzlich 2 Baugrundstücke neben dem Haus. Das erste Grundstück hat eine Fläche von 3.579 m2 und das zweite 4.284 m2, was zusammen mit dem ersten Grundstück eine Gesamtfläche von 12.634 m2 ergibt. Der zukünftige Eigentümer kann das Land in Parzellen aufteilen und eine größere Anzahl von Ferienhäusern bauen, wodurch er einen Villenkomplex mit Swimmingpool schafft, der ihm eine endgültige Rendite einbringt. Aufgrund seines weitläufigen Territoriums und aller Einrichtungen, die es bietet, kann dieses Haus ideal sein, um in immer beliebtere Ferienhäuser/Villen zu investieren, aber es kann auch ein ideales Zuhause für eine große Familie sein.
Immobilien haben großes Investitionspotential! Ref: RE-U-17033
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Aktualisiert: 17.10.24
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