3-Schlafzimmer-Villa 400 m² Krk, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Gesamt fläche400 m² -
Grundstücksfläche761 m²
Beschreibung
Beeindruckende moderne Villa in Krk mit atemberaubendem Meerblick, nur 500 Meter vom Meer entfernt!
Die Gesamtnutzfläche beträgt 400 qm. Grundstück ist 761 qm groß.
Die Villa wurde 2016 gebaut.
Es gibt drei Ebenen.
Im Untergeschoss befinden sich eine Toilette, ein Heizraum, ein Abstellraum, eine Küche, ein Esszimmer und ein großer Raum für Geselligkeit, mit der Möglichkeit, den Raum nach den Wünschen des Investors umzubauen. Neben dem Bereich für Geselligkeit gibt es einen Bereich, der für eine Weinhandlung bestimmt ist. Vom Keller aus gibt es auch Zugang zu einer weiteren Terrasse
Im Erdgeschoss gibt es eine Garage für zwei Autos, ein Badezimmer, zwei Abstellräume, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, von dem aus Sie auf einen wunderschön angelegten Garten und eine große Terrasse mit einem Swimmingpool von 44 m2 zugreifen können ein Sonnendeck.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrassen mit wunderschönem Blick auf das Meer. Das Hauptschlafzimmer verfügt außerdem über einen separaten Bewegungsbereich, der bei Bedarf in einen anderen Raum unterteilt werden kann. .
Der Zugang zu Autos ist von zwei Seiten möglich. Im Gebäude wurden hochwertige Materialien verbaut, eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, alle Räume sind klimatisiert und auf dem Dach wurden Solarkollektoren zur Wasser- und Poolheizung platziert.
Diese Villa fällt durch ihr modernes Erscheinungsbild und ihre Lage auf.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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