4-Schlafzimmer-Villa 550 m² Rovinj, Kroatien

Rovinj, Kroatien, Grad Rovinj

€1,10M

€2,000/m²

4-Schlafzimmer-Villa 550 m² Rovinj, Kroatien

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Istrien
Stadt

Grad Rovinj
Stadt

Rovinj
Adresse

Vicani

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Bedrooms:

4
Bathrooms:

3
Gesamt fläche

550 m²
Grundstücksfläche

1 404 m²

Beschreibung

Drastischer Preisverfall von 1.950.000 Euro auf 1.100.000 Euro!

Helle Villa am Stadtrand von Rovinj, ca. 6–6,5 km vom Meer und Stadtzentrum entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 550 m². Die Grundstücksfläche beträgt 1404 m².
Die Villa wurde 2010 erbaut und 2019 komplett renoviert.

Die Fläche verteilt sich auf insgesamt zwei Etagen, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung, die aus einer „offenen“ Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer besteht. Es gibt auch eine Taverne mit einem großen Tisch und einem Kamin, die direkten Zugang zum Swimmingpool bietet. Der erste Stock des Hauses besteht aus einer „offenen“ Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und zwei Wohnungen. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen Terrasse.

Diese moderne Villa ist mit fünf Klimaanlagen, Satellitenfernsehen, einem Billard- und Tischtennistisch und einem beheizten Außenpool mit 32 m2 ausgestattet. Der angelegte und eingezäunte Hof erstreckt sich über 1.404 m². Er beherbergt den bereits erwähnten Swimmingpool, die Sommerküche, die Garage und einen Garten mit mediterranen Pflanzen. Ref: RE-U-22091

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Aktualisiert: 21.11.24

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Rovinj, Kroatien, Grad Rovinj

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