6-Schlafzimmer-Villa 224 m² Grad Kastela, Kroatien

Stadtvilla mit Pool in Kaštela!
Derzeit im Bau, Fertigstellung bis Sommer 2023.

Es ist eine moderne Designvilla mit Swimmingpool in ruhiger Lage, 400 m vom Meer und den schönen Stränden in Kaštela entfernt. Die Villa liegt zwischen den UNESCO-Städten Split (16 km) und Trogir (8 km), die sich als die beliebtesten Touristenzentren an der Adria hervorheben und einen ständigen Anstieg der Übernachtungs- und Besucherzahlen verzeichnen.

Die Villa wird auf einem Grundstück von 501 m2 gebaut.

Es hat eine Wohnfläche von 224 m2 und besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.

Das Erdgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer. Im Erdgeschoss vor dem Balkon befindet sich ein großer Swimmingpool und ein versteckter Keller von 30 m2.

Der Boden ist durch eine Außentreppe getrennt. Es hat im aktuellen Bauabschnitt die gleiche Raumaufteilung wie das Erdgeschoss, die der zukünftige Eigentümer nach seinen Wünschen verändern kann.

Sowohl Erdgeschoss als auch Obergeschoss erhalten eine großzügige Loggia.

Der Preis des Hauses bezieht sich auf das komplett eingerichtete Haus und Garten, ausgenommen Möbel.

Preis: 600 000 €

Fläche: 224 m2

Außenfläche: 501 m2

Schlafzimmeranzahl: 6

Badezimmeranzahl: 4

Entfernung vom Meer: 400 m

Parkplätze: 2

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.