3-Schlafzimmer-Villa 190 m² Umag, Kroatien

Villa mit Pool in der Gegend von Umag cca. 4 km vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 190 qm. Grundstück ist 1124 qm groß.
Das Haus ist von schönem Grün umgeben und garantiert maximale Privatsphäre.
2022 erfolgte die komplette Adaptierung, nun wird sie abgeschlossen.
Die Villa besteht aus 3 Schlafzimmern mit Bädern en-suite, Speisekammer, Salon mit Essbereich, Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einer großzügigen Terrasse mit Blick auf die Natur und das Meer.
Die Heizung ist im ganzen Haus mit Wärmepumpe angeordnet und es gibt eine Klimaanlage in jedem Zimmer.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.