4-Schlafzimmer-Villa 165 m² Poreč, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Gesamt fläche165 m² -
Grundstücksfläche818 m²
Beschreibung
Charmante Villa mit Pool in der Gegend von Porec, nur 5 km vom Meer entfernt!
Die Gesamtnutzfläche beträgt 165 qm. Grundstück ist 518 qm groß.
Die Villa wurde 2016 gebaut.
Diese Schönheit bietet einen Außenpool von 24 m², einen Whirlpool für 5 Personen, einen Tisch mit Stühlen zum Essen für 8 Personen, einen Grill und 3 Parkplätze.
Die Villa hat eine Fläche von 165 m² auf zwei vollklimatisierten Etagen.
Im Erdgeschoss finden wir ein sehr geschmackvoll eingerichtetes Wohnzimmer mit einer ausgestatteten Küche, einem Esstisch und einem Wohnzimmer mit Ledermöbeln, offenem Kamin und SAT-TV, ein Zimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Zimmer mit eigenem Bad mit Zugang zur Terrasse und ein Gäste-WC.
Im ersten Stock des Hauses befinden sich zwei Zimmer mit einem gemeinsamen Bad mit Zugang von beiden Zimmern, eines der Zimmer hat einen Balkon.
Bedenkt man, dass die Villa während der Touristensaison über ein gut etabliertes Vermietungsgeschäft verfügt, kann sie als hervorragende Investition dienen, aber auch als kleines Paradies für diejenigen, die ihre 4 Wände gerne in Ruhe und Privatsphäre genießen möchten.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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