4-Schlafzimmer-Villa 255 m² Kaldanija, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Gesamt fläche255 m² -
Grundstücksfläche660 m²
Beschreibung
Elegante moderne Villa in der Gegend von Buje!
Die Gesamtwohnfläche beträgt 255 qm.
Grundstück ist 660 qm groß.
Die Villa liegt 11 km vom Meer entfernt und wurde 2022 gebaut.
Die moderne Villa mit Swimmingpool befindet sich in ruhiger Lage bei Buje und ist umgeben von unberührter Natur. Die Villa stellt eine perfekte Kombination aus moderner Architektur in Kombination mit traditionellen Steinelementen dar, die in der Fassade der Villa verwendet werden.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen puren Luxus, nämlich das Innere ist mit Kunstwerken von akademischen Malern dekoriert, die Badezimmer sind mit hochwertiger Keramik von renommierten Weltherstellern ausgestattet.
Der überdachte Außeneingang führt zur Eingangshalle, die sich in den offenen Wohnbereich der Villa fortsetzt. Eine moderne und voll ausgestattete Küche mit Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer sind durch große Glaswände mit dem Außenbereich der Villa verbunden.
Auf der teilweise überdachten Außenterrasse befindet sich ein Esszimmer und am Ende der Terrasse befindet sich ein Infinity-Pool, der von einem Sonnendeck umgeben ist. Auf der gleichen Etage befindet sich ein Abstellraum, ein Kleiderschrank und eine Toilette. Ein zusätzlicher Raum kann als Wellnessbereich eingerichtet werden.
Eine schöne Innentreppe führt in den ersten Stock der Villa, wo sich drei Schlafzimmer befinden. Alle Zimmer haben ein eigenes Bad, während zwei Zimmer begehbare Kleiderschränke haben. Der Hauptraum hat auch eine Loggia.
Teil des Flachdaches sind zwei großzügige Dachterrassen mit Panoramablick auf die Umgebung.
Geheizt wird mit Wärmepumpen, gekühlt mit Klimaanlagen.
Eine Fußbodenheizung ist vorbereitet.
Der Garten der Villa ist im mediterranen Stil eingerichtet und verfügt über einen Außenparkplatz.
Für den Bau und die Ausstattung der Villa wurden ausschließlich hochwertige Materialien namhafter Hersteller verwendet.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Standort auf der Karte
Hypotheken-Rechner
