3-Schlafzimmer-Villa 150 m² Krk, Kroatien

Moderne Luxusvilla mit Pool und Meerblick!
Diese schöne moderne Villa mit Pool befindet sich am Rande einer Grünzone in einer kleinen Stadt auf der Insel Krk. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich ein Badezimmer, ein Abstellraum mit zentralem Boiler, eine große Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin, das sich auf eine überdachte Terrasse und einen schönen Garten mit Swimmingpool u Liegewiese. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Zimmer haben Zugang zur Terrasse, während das Hauptschlafzimmer Zugang zur Südterrasse mit wunderschönem Meerblick hat. Das Gebäude verfügt im Erdgeschoss und in den Bädern über eine elektrische Fußbodenheizung. Auf dem Grundstück des Gebäudes sind zwei Parkplätze geplant.

Heute kennen wir Krk als Touristenziel mit außergewöhnlichem kulturellem und künstlerischem Erbe, wo die alte Splendidissima Civitas Curitarum (die prächtige Stadt der Krker) in Harmonie mit dem geschäftigen Charakter der modernen Zeit lebt. Die ideale geografische Lage ist ein Vorteil, den die Insel Krk als Tourist früher sehr zu schätzen wusste. Wir sprechen über die Nähe zum Festland, zu dem vor zwanzig Jahren eine Brücke hinzugefügt wurde, die Krk mit dem Festland verbindet und es so noch zugänglicher macht. Die gute Verkehrsanbindung hat die Insel Krk zu einem beliebten Ausflugsziel gemacht, aber auch umgekehrt: Von der Insel aus lassen sich sinnvolle Tagesausflüge unternehmen. Zum Beispiel ein Ausflug zu den Nationalparks Plitvicer Seen und Nord-Velebit. Wahre Entdecker werden sicherlich Rijeka - das Zentrum der Gespanschaft Primorsko Goranska - kennenlernen wollen und ihren Aufenthalt in Rijeka mit einem unvermeidlichen Besuch von Opatija - der touristischen "Perle der Adria" verbinden. Sehr interessant wird ein eintägiger Ausflug nach Istrien, wo wir empfehlen, eher im zentralen Teil als an der Küste zu bleiben! Schließlich ist die Insel Krk durch eine Fährlinie mit drei Inseln verbunden: Rab, Cres, Lošinj, die auch Ziele für Ihre Tagesausflüge werden können.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.