4-Schlafzimmer-Villa 163 m² Stadt Pola, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Gesamt fläche163 m² -
Grundstücksfläche1 035 m²
Beschreibung
Schöne Villa in Fazana, nur 450 Meter vom Meer entfernt, mit Meerblick!
Die Gesamtfläche beträgt 163 qm. Grundstück ist 1035 qm groß.
Es ist ein zweistöckiges Haus.
Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, einen Abstellraum, eine Küche mit Essbereich und ein großes Wohnzimmer mit offenem Konzept, das zu einer großen überdachten Terrasse von 12 m2 führt. Die Küche führt auf die Rückseite des Hofes, wo sich ein Grillplatz und ein Essbereich im Freien befinden.
Die erste Etage des Hauses bietet vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einer wunderschönen überdachten Terrasse (12m2) mit außergewöhnlichem Meerblick.
Es gibt Moskitonetze an allen Fenstern und Türen.
Im Hof gibt es eine Garage und Platz für zwei weitere Parkplätze.
Der schöne Garten bietet einen Swimmingpool von 32 m2 (4 x 8 m) , der sich derzeit im Bau befindet, um den herum ein Sonnendeck und ein Landschaftsgarten angelegt werden.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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