3-Schlafzimmer-Villa 220 m² Umag, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Gesamt fläche220 m² -
Grundstücksfläche700 m²
Beschreibung
Villa mit Pool zum Verkauf in Kastel, Buje, nahe der slowenischen Grenze.
Die Gesamtnutzfläche beträgt 220 qm. Grundstück ist 700 qm groß.
Die Villa ist ein Neubau, Baujahr 2022.
Die Fläche erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, einen Technikraum, eine Speisekammer, ein Badezimmer und eine Toilette. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer überdachten Terrasse, von der aus Sie auf den Hof mit Außenkamin, Swimmingpool und Liegewiese gelangen.
Im Erdgeschoss des Hauses gibt es auch eine Taverne , ideal für größere Versammlungen und eine Garage für ein Auto.
Eine interne Steintreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden.
Die Heizung ist Fußbodenheizung mit einer Wärmepumpe, und das Haus verfügt über drei Einheiten für Klimaanlagen und einen Kamin im Wohnzimmer.
Beim Bau des Hauses wurden hochwertige Baumaterialien und moderne Ausstattung verwendet.
Perfekte Wahl.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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