4-Schlafzimmer-Villa 185 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Kroatien
Kroatien, Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton
€750,000
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Gesamt fläche185 m² -
Grundstücksfläche500 m²
Beschreibung
Villa im traditionellen Design im Bau in Kras, Dobrinj - im Herzen von Krk.
Die Gesamtfläche beträgt 185 qm. Grundstück ist 500 qm groß.
Im Erdgeschoss wird es ein Ankleidezimmer, eine Toilette, ein Zimmer mit eigenem Bad, ein Wohnzimmer und eine Küche mit Esszimmer geben, von der aus es eine überdachte Terrasse mit Garten gibt, wo sich ein Swimmingpool befindet eine Liegewiese und ein Grill.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Waschküche und ein überdachter Balkon.
Der Garten wird einen Parkplatz für mehrere Fahrzeuge haben. Im Gebäude werden hochwertige Materialien und Geräte installiert. Das Gebäude erhält eine Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung und Fußbodenheizung sowie zur Erwärmung des Poolwassers, die Villa ist voll klimatisiert, mit eingebautem Alarm und Videoüberwachung.
Die Immobilie befindet sich im Bau und die Fertigstellung der Arbeiten wird für Anfang Sommer 2023 erwartet. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen, der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer. Ref: RE-U-17655
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Veröffentlicht: 26.03.24
Aktualisiert: 13.05.24
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Kroatien, Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton
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