4-Schlafzimmer-Villa 170 m² Poreč, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:2 -
Gesamt fläche170 m² -
Grundstücksfläche2 167 m²
Beschreibung
Dieser erstaunliche traditionelle Stil mit Meerblick befindet sich in einer attraktiven Lage von Poreč cca. 4 km vom Strand entfernt.
Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 170 m2 und ist in zwei Etagen aufgeteilt.
Das Erdgeschoss besteht aus einer voll ausgestatteten Küche, einem Esszimmer, einem Badezimmer und einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, ideal für Spaß und Entspannung mit Freunden und Familie, und es gibt auch einen Grill.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Es gibt einen schönen Swimmingpool im schönen Garten. Geheizt und gekühlt wird über eine Klimaanlage, zusätzlich ist eine Ölzentralheizung installiert, falls diese in den Wintermonaten benötigt wird. Das Haus ist voll möbliert und steht zum Verkauf.
Der Garten hat eine Gesamtfläche von 2167 m2 , davon sind 1932 m2 Bauland und 405 m2 Ackerland, auf dem sich ein Obstgarten befindet.
Aufgrund der großen Baufläche ist dieses Anwesen eine perfekte Gelegenheit, um mindestens eine weitere Villa zu bauen. Es ist eine großartige Gelegenheit als Familienhaus oder als Option zur Miete während der Touristensaison.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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