3-Schlafzimmer-Villa 273 m² Rabac, Kroatien

Labin, Rabac, Rabac, Kroatien

Archivpreis $940,130

Verkauft oder veraltet

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3-Schlafzimmer-Villa 273 m² Rabac, Kroatien

Aktualisiert: 12.10.25

Standort

Grundstück: Kroatien

Nachbarschaft: Gespanschaft Istrien

Stadt: Labin

Dorf: Rabac

Gebäudedaten

Bedrooms:: 3

Bathrooms:: 3

Gesamt fläche: 273 m²

Grundstücksfläche: 1 645 m²

Beschreibung

Solide Villa mit Pool in Zentralistrien, im Dorf Gračišće!
Die Gesamtfläche beträgt 273 qm. Grundstück ist 1645 qm groß.
Die Villa wurde 2016 erbaut und bietet zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine helle offene Raumkombination aus Wohn-Esszimmer und Küche, als angenehmer Ort für ein gemeinsames Essen und Geselligkeit mit Familie und Freunden. Eines der Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss, perfekt mit direktem Zugang zur Außenterrasse und zum Swimmingpool.
Die restlichen zwei Schlafzimmer befinden sich im ersten Stock neben der Terrasse mit schönem Blick auf die umliegende Landschaft. Alle Zimmer sind Doppelzimmer mit eigenem Bad.
Der Indoor-Whirlpool als zusätzlicher Entspannungsinhalt befindet sich neben dem Wohnzimmer, das nur durch Glaswände geschlossen ist, die zur Außenterrasse und zum beheizten Pool geöffnet werden können. Falls Sie gerne im Freien sind, ist die schöne Terrasse mit schöner Aussicht ein Gemeinschaftsbereich mit Essbereich im Freien und Grill.
Im Untergeschoss gibt es einen Spielraum mit einem Tisch für Billard und Tischfußball.
Die Villa ist mit Klimaanlage, Internet und Alarmsystem ausgestattet.

Ref: RE-U-11718

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.