3-Schlafzimmer-Villa 218 m² Stadt Pola, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Gesamt fläche218 m² -
Grundstücksfläche500 m²
Beschreibung
Moderne neue Villa mit Meerblick und Swimmingpool in der Nähe des magischen Naturparks Kamenjak, nur 300 Meter vom Meer entfernt!
Die 200 m² große Villa besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einer Toilette, einem Abstellraum, drei Schlafzimmern mit eigenem Bad und zwei Terrassen, von denen eine Meerblick bietet.
Die Villa ist komplett möbliert und mit Fußbodenheizung auf einer Wärmepumpe ausgestattet und wird als solche verkauft.
Auf einem Grundstück von 500 m2 gibt es außerdem einen Swimmingpool, eine Sommerküche und Parkplätze.
Ideale, ab Mai 2022 voll bewohnbare Immobilie, die zu Mietzwecken, aber auch für ein ruhiges Familienleben genutzt werden kann.
In unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Naturpark Kamenjak mit seinen herrlichen Kiesstränden, aber ganz in der Nähe von Pula.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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