3-Schlafzimmer-Villa 147 m² Rabac, Kroatien

Moderne neue Villa mit Panoramablick und Swimmingpool am Stadtrand von Labin!
Die Gesamtfläche beträgt 147 qm. Das Grundstück ist 890 qm groß.

Das hochwertig gebaute Haus erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss.
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, Toilette, Abstellraum und Waschküche.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und zwei Terrassen.

Zum Heizen/Kühlen verwendet das Haus Klimaanlagen-Wechselrichter in jedem Zimmer, Fußbodenheizung und die Möglichkeit, einen Holz- oder Pelletkamin im Wohnbereich des Hauses zu installieren. Es ist voll möbliert und ausgestattet und wird als solches verkauft. Der Hof ist komplett eingezäunt und begrünt und enthält einen Swimmingpool mit Liegewiese und Parkplätzen.
Dieses moderne neu erbaute Haus in einem ruhigen Dorf mit Panoramablick auf die Landschaft ist eine ideale Immobilie für das Familienleben oder als Investition zur Vermietung für touristische Zwecke.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.