4-Schlafzimmer-Villa 183 m² Rabac, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Gesamt fläche183 m² -
Grundstücksfläche2 825 m²
Beschreibung
Schöne rustikale Villa in Krsan auf 2825 qm Grundstück mit Tennisspielplatz zu verkaufen.
Die Gesamtfläche der Villa beträgt 183 qm. Die Villa wurde 1926 errichtet und 2017 komplett renoviert.
Villa hat zwei Ebenen.
Das Erdgeschoss bietet ein gemütliches Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Esszimmer. Es gibt auch eine Gästetoilette und eine Wäscherei. In der Fortsetzung des Erdgeschosses, mit separatem Eingang, befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad.
Das Obergeschoss verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Die Lösung für die Heizung ist ein schöner Kamin im Wohnzimmer und Klimaanlagen, die in allen Schlafzimmern installiert sind.
Das Innendesign in allen Zimmern ergänzt perfekt den indigenen Geist dieses wunderschönen Anwesens und schafft die ideale Atmosphäre für einen perfekten Urlaub oder ein luxuriöses Familienleben.
Der Garten ist 2825 m2 groß, eingezäunt und hat zwei Zugänge - einen zum offenen Parkplatz für zwei Autos und den anderen zum überdachten Parkplatz mit automatischem Tor für zwei weitere Autos.
Neben einer Handvoll Außenanlagen wie einer schönen Sommerküche mit Brotbackofen und Grill, zwei Swimmingpools - einer größer als 54 m2 und einer kleiner, Kinder 9 m2, Tennisplatz mit Hilfsanlage und schönen Terrassen mit schöner Aussicht, Konzept bietet der Garten sowohl Privatsphäre als auch Ruhe. Auch der Garten ist wunderschön angelegt und gepflegt mit mediterranen Pflanzen und einem Obstgarten mit verschiedenen Obstbäumen.
Heute wird das Objekt vermietet.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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