3-Schlafzimmer-Villa 160 m² Stadt Pola, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Gesamt fläche160 m² -
Grundstücksfläche770 m²
Beschreibung
Wunderschöne Villa mit istrischem traditionellem Gesicht in Marcana, nur wenige Kilometer von Pula und dem internationalen Flughafen Valtura entfernt.
Trotz sehr authentischer Aussicht wurde die Villa im Jahr 2015 gebaut.
Das Haus von 160m2 erstreckt sich über zwei Etagen; Erdgeschoss und Obergeschoss. Es besteht aus drei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, Flur, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer.
Zum Heizen und Kühlen wird eine Klimaanlage verwendet und im gesamten Gebäude ist eine Gaszentralheizung mit Radiatoren installiert. Es gibt auch einen Kamin im Wohnzimmer.
Auf dem Dach sind Sonnenkollektoren für Warmwasser installiert.
Die Immobilie ist komplett möbliert und zeitgemäß ausgestattet.
Auf einem umzäunten Garten von 770m2 gibt es genug Platz für zwei Autos, Swimmingpool.
Die Villa ist mit einem Alarm und Überwachungskameras ausgestattet.
Das Anwesen ist ideal für einen größeren Familienurlaub oder als Investition in den Tourismus.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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