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Villa 8 Schlafzimmer 440 m² Opcina Medulin, Kroatien

Opcina Medulin, Vinkuran, Kroatien
$2,33M
$5,284/m²
;
Villa 8 Schlafzimmer 440 m² Opcina Medulin, Kroatien
25
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Beschreibung Beschreibung
Medien Medien
ID: 2152313
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 25.06.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Dorf
    Opcina Medulin
  • Adresse
    centar

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    8
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    6
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    440 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    3 000 m²

Beschreibung

Zwei schöne Villen mit Meerblick befinden sich in Medulin, in der Nähe von Pula, nur 300 Meter von den Stränden entfernt!
Sie sind nur im Paket erhältlich.

Die Villen wurden 2013 gebaut und haben eine Wohnfläche von 440 m2.
Jede Villa verfügt über eine moderne und voll ausgestattete Küche, ein geräumiges und komfortabel eingerichtetes Wohnzimmer (100 m2), 4 Schlafzimmer - eines davon mit VIP-Schlafzimmer, 3 geräumige Badezimmer und eine separate Toilette. Die Küche ist mit dem Esszimmer verbunden. Im Hof jeder Villa gibt es einen schönen Pool von 32 m2 sowie ein überdachtes Grillhaus mit einem massiven Holztisch.
Die Villen haben wunderschöne Veranden mit wunderschönem Meerblick, wo Sie lange und heiße Sommertage in Istrien genießen können.
Die Villen verfügen außerdem über Tischtennis, eine elektrische Dartscheibe, Tischfußball (Tischfußball), Badmintonausrüstung, einen Kinderspielplatz, 4 Fahrräder und eine PlayStation 3-Konsole.
Der komplett eingezäunte Garten ist 3000 m2 groß. Geräumiges Wohnzimmer sowie jedes Zimmer verfügt über SAT / LED-TV.
Restaurants, Märkte und Bars sind 200 bis 300 Meter entfernt und ein Supermarkt ist 1 km entfernt.
Dennoch ist es eine ruhige grüne Gegend, abseits vom Trubel der Stadt und von beliebten Touristenrouten.

Die Villen werden komplett möbliert verkauft. Ideal für die Vermietung an Touristen. Villen bringen eine große Kapitalrendite.

Ref: RE-U-10316

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Opcina Medulin, Vinkuran, Kroatien
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Opcina Medulin, Vinkuran, Kroatien
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